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工程成品保护制度

XXXXXX负责金茂云庭项目的建设。为了保证项目的质

量管理目标，确保获得“郑州市结构中州杯”，保证一次验收成

优率100%，以“过程精品”为质量方针，制定了成品保护制度，

以避免已完成工程遭到二次破坏，使工程质量始终处于受控状

态。

成品保护的原则是遵循预知性、可行性、实用性及100%

覆盖的原则。预知性指在各分项工程开始前提前考虑需要成品

保护的部位及措施；可行性指相关部位的成品保护措施可以在

现场加工实施；实用性指成品保护措施符合对现场成品保护的

要求；100%覆盖指将成品保护落实到到位。

成品保护一般是指在施工过程中，有些分项工程已经完成，

而其他一些分项工程尚在施工，或者是其分项工程施工过程中，

某些检验批已完成，而其他部位正在施工。在这种情况下，项

目必须负责对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免因成品

缺乏保护或保护不善而造成操作损坏或污染，影响工程质量。

因此，项目质量工程师需要对成品保护工作的质量与效果进行

经常性的检查。

成品保护的内容包括分清上道工序和下道工序在成品保护

的责任、交接检查、交叉作业中成品保护的责任以及建立严格

的奖惩制度。根据需要保护的建筑产品的特点不同，可以分别

对成品采取“防护”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安

排施工顺序来达到保护成品的目的。

二是加强对材料、构配件、设备等的管理和保护，确保其

不受损坏。

在整个施工过程中，成品保护方案是至关重要的。针对不

同的材料、构配件、设备等，要根据施工平面布置图进行合理

存放，并采取有利的成品保护措施。在交叉施工作业中，已经

施工完毕的部分也要按照成品保护方案的规定进行保护。同时，

必须对在施人员进行职业道德教育，严格监督检查，对因成品

保护不当而造成返工的，要根据处罚条例实行必要的处罚，以

提高在施人员及成品保护人员的成品保护意识，确保工程质量。

为了更好地实施成品保护方案，本工程将成立由总包项目

经理部组织的成品保护管理组织机构体系。总包项目经理负责

成品保护的组织工作，项目生产经理、机电安装经理、项目部

各部门及各专业分承包商现场负责人负责成品保护的具体实施

工作。职能划分清晰，包括项目经理、项目总工、项目生产经

理、机电经理、质量总监、技术部和工程部等，各自负责不同

的成品保护工作。其中，加强成品保护的宣传教育尤为重要，

使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件

和维护职业道德的基本要求。同时，加大成品保护工作的监管

力度，确保施工过程中的产品保护和保修服务。

竣工前期是成品保护的重要阶段，各作业班组和专业分承

包商要加强对成品的保护，防止因人为原因造成成品损坏或丢

失。同时，要对成品进行清点和检查，确保成品完好无损。如

有发现成品损坏或丢失的情况，要及时报告并追究责任。在竣

工前期，要组织专业队伍进行成品保护的最后检查和清点，并

进行成品保护交接手续。同时，要对成品保护的责任方进行经

济责任追究和加重处罚，以保障成品的安全。

在竣工前期工程的细部处理阶段，所有的分部工程已基本

结束，装饰物品、设备、电气器具、水工阀门、弱电、消防装

置等都已安装完毕，成品保护也进入了关键阶段。防止物品丢

失和在细部处理时对其它物品造成损害是当务之急。因此，项

目应派专业成保人员看守保护，直至移交建设单位为止。

针对主要分项成品和设备保护计划，有以下建议：

1.施工场区

1）放线定位的控制桩应做出明显醒目的标志，并用混凝

土做好保护，不得覆盖、碰压。

2）在基础施工阶段，应加强对现场的供水线路排布和排

水系统的检查和管理，避免接头跑水、渗漏现象出现，防止造

成不良影响。

2.钢筋工程

1）钢筋运输、存放方法要适当，钢筋下垫垫木并码放整

齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。

2）在安装、吊运钢筋过程中，应防止钢筋变形。墙、柱

钢筋应绑扎搭设架子。在钢筋进行穿插时，应保护已绑扎完的

钢筋成品质量。安放预埋管件时不得随意切断钢筋。

3）钢筋绑扎后应按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢

筋的间距和保护层。施工时铺设行人通道，严禁人员直接在钢

筋骨架上行走，以防钢筋变形。

4）在混凝土浇筑过程中，应搭设专用支架来支撑混凝土

泵送管道，不准直接放在钢筋上造成变形。

5）应派专人负责钢筋