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乌鲁木齐共享居住空间租赁条款

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有乌鲁木齐共享居住空间的出租权，乙方愿意租赁该共享居住空间，双方经充分协商，达成如下租赁条款：

第一条租赁物

1.1甲方出租的共享居住空间位于__________，共计__________平方米。

1.2乙方租赁的共享居住空间包括：__________（具体房屋名称或编号）、__________（具体配套设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.共享居住空间租赁合同

2.租赁物清单

3.乙方身份证明文件

4.甲方资质证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.维修、保养记录

8.合同解除或变更协议

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。

2.甲方未按约定提供维修、保养服务，导致租赁物损坏或无法正常使用。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。

4.乙方未按约定支付租金，或使用租赁物不当导致损坏。

5.乙方在租赁期限内违反国家和地方的法律法规，从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.共享居住空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的居住空间。

2.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的合同约定时间。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时交付租赁物或不符合合同约定。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物。如甲方逾期未交付或交付不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.问题：甲方未按约定提供维修、保养服务。

解决办法：乙方应及时向甲方提出维修、保养需求，如甲方