深圳大学城西校区设计说明书.docVIP

深圳大学城西校区设计说明书

PAGE7

PAGE3

深圳·大学城西校区北京大学园区规划与建筑设计说明书

1、概况

深圳大学城是贯彻落实深圳市市委、市政府《关于加快实施科教兴市战略推进教育现代化的决定》，并在市政府常务会议（三届五次）讨论和原则通过的《关于创建深圳大学城的总体方案》的基础上，确定了以“高标准引进，开放式办学，多渠道投入，全新的体制，产学研一体”的运作方式创建深圳大学城。

1.1项目背景

深圳大学城是有选择地引进国内外著名大学的一流学科，面向国内外招生，主要发展以理工科为重点的全日制研究生教育，兼顾本科教育和继续教育。

项目的规划建设要面向未来，起点高，充分考虑教学、科研、成果孵化的内在要求，兼顾工作生活环境等配套设施，最大限度地实行资源共享，并与周边区域城市功能相协调，一次规划、整体设计、分步实施，最终形成开放式、综合性、研究型的大学城区。

1.2区域位置

深圳大学城西校区（A2地块）基地位于南山区东北部，是整个大学城选址的西部地块，总用地面积145.73公顷。基地北部紧临深圳野生动物园，南部与规划的城市主干道——留仙大道相临，距离留仙村居住区约5公里，距离深圳市高新技术产业园区约10公里，距离特区的龙华拓展区约10公里。规划的留仙大道、城市铁路及轻轨线毗邻该区，成为大学城与深圳地区联系的主要通道。

项目一期用地由横贯该区的长岭皮水库向大沙河泄洪渠及规划10号路分为南北两部分；北部主要为平地，地势较为低洼，自然标高在16~21米左右；南部有部分坡度大于25°的丘陵地，最高海拔75米，其上多数被荔枝林覆盖，植被比较繁茂。

1.3项目名称及内容

本次规划项目为：深圳大学城西校区北京大学园区规划与建筑设计。

深圳大学城西校区修建性详细规划，已由清华大学城市规划设计研究院设计，并获得政府有关部门的批准。该方案对项目概况、现状、总体规划和概念规划目标、规划原则进行了说明，确定了西校区的总体布局、各功能区的布局，以及控制性详细规划的建筑经济技术指标，明确了大学城规模理念，规划方案，并对其功能结构、开发模式、景观构架等提出了说明，同时亦对建筑形式和风格提出了指导性建议。

深圳大学城西校区北京大学园区以一流大学建设为目标，拟定的学科设置有：信息工程、生物医学、材料科学与工程学科群、先进制造学科群、环境科学与新材料科学、现代物流、商学、人文社会科学与法律学等；以研究生教育为主的各类学生规模为3000人。

1.4用地及建筑规模

（1）本项目用地面积为19.88万平方米，建筑面积9.3万平方米，其中：教学科研用房为55500平方米；办公楼为5000平方米；食堂超市为4500平方米；师生活动中心为6000平方米（含地下人防1800平方米）；学生宿舍22000平方米。

（2）地形地貌特征（详见用地现状光盘）

2、规划设计依据

（1）《中华人民共和国城市规划法》1989.12

（2）《城市规划编制办法实施细则》建设部1995.9

（3）《深圳大学城西校区北京大学园区建筑设计招标书》2001.11.26

（4）《深圳大学城西校区北京大学园区设计任务书》

（5）《深圳大学城西校区（A2地块）详细蓝图》系列及光盘。

（6）《深圳市规划国土局建设用地方案图》及光盘。

3、规划设计原则

根据招标文件精神，本次规划设计遵循以下原则：

（1）整体有序，层次分明；

（2）科学合理，使用便利；

（3）生态优先，以人为本；

（4）注重品质，特征鲜明；

（5）适度超前，操作性强。

4、规划设计指导思想

（1）规划设计方案应充分体现：高科技、强生态、深文化、开放性。

（2）规划设计的超前，应是一种创新的思维理念和整体空间体系架构的超前，以及从整体到局部的融贯，而不仅仅是在单体建筑的表达上。

（3）规划设计应表现出一种创造力，充分体现出校园的明显特征，探索一种通过动态的规划设计来满足新型校园的生成与发展模式，使其适应于未来社会的发展。

（4）将国内外研究现代高校发展建设的科研成果运用在本方案中，以提高规划的科学性和适应性，把失误降到最低。

（5）建设“绿色校园”，将可持续发展思想和环境因素贯穿到高教生态园区的建设中，使环境起到教育和示范的双重作用。它应该是一个可持续发展的社区，是一个推广节能节地、可再生资源利用、环境无害化技术和人情化空间的示范区。

（6）突破传统封闭型校园环境和以院系为单位的分散布局方式，赋予开敞型校园环境及整体式综合体的建筑形式，注重建筑的密集、综合与环境的宽敞、舒适。

（7）注重动态规划设计思想，考虑弹性增长，充分满足分期实施的可能性，以及阶段的完整