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健身房租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物的具体位置：________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2提前解除租赁合同

3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1承租方应按照以下标准向出租方支付租金：

4.1.1.1租金为：________________元/月；

4.1.1.2租金支付方式为：________________；

4.1.1.3租金支付时间为：________________。

4.2租金调整

4.2.1在租赁期限内，如遇市场行情变动，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前____个月书面通知承租方。

第五章：维修及保养

5.1出租方维修及保养义务

5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，并负责租赁物的维修及保养。

5.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内对租赁物进行维修及保养。

5.2承租方维修及保养义务

5.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护及保养。

5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方进行维修及保养。

5.3维修及保养费用

5.3.1因出租方原因导致的维修及保养费用由出租方承担。

5.3.2因承租方原因导致的维修及保养费用由承租方承担。

（未完待续）

第六章：使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可将租赁物用于约定的健身场所经营，不得用于其他任何非法用途。

6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.2维护责任

6.2.1承租方负责租赁物的日常维护，确保设施设备正常运行。

6.2.2出租方应定期检查租赁物的安全状况，发现问题应及时通知承租方并协助解决。

6.3改建与装修

6.3.1承租方若需对租赁物进行改建或装修，须事先征得出租方书面同意，并遵守相关法规。

6.3.2改建或装修不得影响租赁物的主体结构安全，费用由承租方承担。

6.4损坏与赔偿

6.4.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.4.2出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，因租赁物自身原因导致的损坏，由出租方负责修复。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应办理租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。

7.1.2承租方应办理租赁物的经营责任保险，保险费用由承租方承担。

7.2保险理赔

7.2.1发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔。

7.2.2保险理赔款项应优先用于修复或替换受损租赁物，剩余部分按合同约定分配。

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同约定的，视为违约。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

8.2违约处理

8.2.1出租方违约的，承租方有权要求出租方继续履行或解除合同。

8.2.2承租方违约的，出租方有权要求承租方改正或解除合同。

8.3违约金

8.3.1发生违约行为时，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：________________。

8.3.2支付违约金不免除违约方应承担的其他责任。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力。

9.2仲裁

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2.2诉讼过程中，双方应积极提供证据，配合