张晓峰-建设工程争议解决的重点难点系列精讲（上）.pdf

建设工程争议解决的重点难点系列精讲（上）

——张晓峰合伙人

万商天勤律师事务所|VTLAWFIRM

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E:zhangxiaofeng@vtlaw.cn

北京市律师协会建设工程法律专业委员会副主任

张晓峰律师

国家发展改革委PPP专家

万商天勤律师事务所

国家财政部PPP专家

合伙人

执业领域：基础设施与项目融资（PPP）、房地

产与建设工程、投融资、争议解决

（一）建设工程的特殊逻辑

（二）施工合同效力及结算规则

（三）优先受偿权

（四）工程索赔裁判规则

（五）工程鉴定新规则

（六）工期质量纠纷裁判规则

（一）建设工程的特殊逻辑

VT

强势监管

逻辑

互相关联保护弱势

逻辑逻辑

事无绝对单方变更

逻辑建设工程的逻辑

特殊逻辑

固定不能一锤定音

逻辑逻辑

过期作废特殊承揽

逻辑逻辑

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）

➢第一条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质

性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

以中标合同为招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单

结算依据位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认

无效的，人民法院应予支持。

➢第十条当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程

质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人

民法院应予支持。