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房屋使用出租合同范本(第一篇)

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出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）供应给乙方作为（住房或经营）使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：

1、房屋租赁期限为年，自**年**月**日至**年**月**日。

2、月租金为*****元，（大写：************元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每****号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金*****元（大写：*******元）。

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行，依法担当违约责任。

2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有修理责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则根据合同商定担当违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、转变屋内设备、装修，不得转变房屋结构。

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则商定处理。

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则商定处理外，不享有优先权。

五、违约责任商定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的，需赔偿乙方所患病损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、转变屋内设备、装修，转变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述商定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同商定准时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金=商定租金÷租赁期限）。

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安使用电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。

七、本合同到期，双方同意连续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。

十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋使用出租合同范本(第二篇)

合同编号：【编号】

房屋使用出租合同范本

甲方：【出租方姓名】

身份证号码：【身份证号码】

电话号码：【联系电话】

乙方：【承租方姓名】

身份证号码：【身份证号码】

电话号码：【联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为【房屋面积】平方米。

2.房屋用途：【房屋用途】。

3.房屋租期：自【起租日期】起至【终止日期】止。

第二条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为【租金金额】元人民币（￥）。

2.租金支付方式：乙方需以每月【支付方式】方式支付租金。

3.租金支付时间：每月【支付时间】前。

第三条押金

1.乙方须支付给甲方作为履行合同的押金为【押金金额】元人民币（￥）。

2.若乙方按照合同规定履行义务，合同终止时，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权在合同终止后15个工作日内扣除相应款项后将剩余押金退还给乙方。

第四条基本设施维护

1.甲方应保证所出租的房屋符合国家有关规定，使用期