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简单的房屋发买卖合同范文(第一篇)

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甲方(卖方)：*******

乙方(买方)：*******

甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：

一、付款时间、方式商定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；

其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；

第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方(签字)：*******

见证人(签字)：*******

乙方(签字)：*******

****年***月**日

简单的房屋发买卖合同范文(第二篇)

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由买方[买方姓名、身份证号码]与卖方[卖方姓名、身份证号码]签订，约定买方购买卖方的房屋。根据法律规定，双方同意遵守以下条款和条件。

买卖双方同意签订本《简单的房屋买卖合同》。

第一条房屋信息

1.1买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，具体房产证号为[房产证号]，面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋的产权归属清晰，无抵押负担、查封、冻结和纠纷。

1.3房屋的使用状况良好，无重大质量问题。

第二条价格及付款方式

2.1买方同意以人民币[购房总价]元购买上述房屋，包括房屋本身及相关附属设施。

2.2买方需在签署本合同后[支付首付款金额]元作为首付款，剩余购房款项应在[支付剩余款项时间]前一次性付清。

2.3买方应按照卖方提供的账户信息将款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条迁交房日期及过户手续

3.1本次买卖房屋的迁交日期为[迁交房日期]，买卖双方应在该日期前完成过户手续。

3.2过户手续需由买卖双方共同前往相关机构（如不动产登记中心）办理，支付相关过户费用和税费。

第四条房屋状况保证

4.1卖方保证所售房屋的用途合法，不存在违法改建等情况。

4.2卖方保证房屋的产权清晰，不存在他人对该房屋享有优先购买权等约束。

4.3若因卖方故意隐瞒或提供虚假信息导致买方受到损失，卖方应赔偿买方相应损失。

第五条违约责任

5.1若买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权解除本合同并要求返还首付款，并有权向有关机构申请解除该房屋的产权登记。

5.2若卖方未能按合同约定过户，买方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项，并有权向有关机构申请解除该房屋的产权登记。

5.3除非另有约定，本合同一旦解除，已支付的首付款及尚未支付的购房款项应予以退还。

第六条合同争议解决

6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

6.2双方在履行本合同中发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份。

买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：

签署日期：签署日期：

【合同正文结束】

附：房屋买卖合同范本排版请见以下示例。

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《简单的房屋买卖合同》

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由买方[买方姓名、身份证号码]与卖方[卖方姓名、身份证号码]签订，约定买方购买卖方的房屋。根据法律规定，双方同意遵守以下条款和条件。

买卖双方同意签订本《简单的房屋买卖合同》。

第一条房屋信息

1.1