二手购房合同协议书范本合集.docx

二手购房合同协议书范本(第一篇)

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卖方：*****(简称甲方)身份证号码：*******

买方：*****(简称乙方)身份证号码：*******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在**县**区**拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。

(详见土地房屋权证第**号)。

其次条

上述房产的交易价格为：单价：人民币**元/平方米，总价：人民币***万元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币**万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币****万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币****整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条

本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：*****购买方(乙方)：*****身份证号码：*******身份证号码：*******地址：**********地址：**********邮编：**********邮编：**********电话：**********电话：**********代理人(甲方)：****代理人(乙方)：*****身份证号码：*******身份证号码：*******见证方：********鉴证机关：*******年**月**日

二手购房合同协议书范本(第二篇)

二手购房合同协议书

摘要：

本合同由买方与卖方签订，明确双方之间的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。买方确认购买卖方的二手房产，并支付相关款项，卖方同意将房产所有权转让给买方。

标题：二手购房合同协议书范本

正文：

协议双方：

买方（以下简称“买方”）：（买方全称或姓名）

法定代表人/委托代理人：（买方法定代表人全称或姓名）

联系地址：（买方联系地址）

联系电话：（买方联系电话）

卖方（以下简称“卖方”）：（卖方全称或姓名）

法定代表人/委托代理人：（卖方法定代表人全称或姓名）

联系地址：（卖方联系地址）

联系电话：（卖方联系电话）

鉴于：

1.卖方是本房产的合法所有人，有权出售该房产；

2.买方愿意购买卖方所有的该房产。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方经友好协商，达成以下协议：

第一条交易房产信息

1.房产基本信息：

房产地址：

房产权属证号：

建筑面积：

房产性质：

房产现状及权属证明：

2.交易价格：

买方同意支付总价款人民币（大写）______________元整，卖方同意出售该房产。

第二条交付与过户

1.卖方应在本协议签订之日起_____日内，办理过户手续并交付该房产的相应证件等相关材料给买方。

2.过户产生的税费由买卖双方平均分担，包括但不