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电大内参
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明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。
④当涉及建设单位和承包单位的工作时,监理工作程序应符合委托监理合同和
施工合同的规定。
⑤在监理工作实施过程中,应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和
完善。
15
、建设项目实施建设监理程序是什么?
建设工程项目监理程序
1
)确定项目总监理工程师,成立项目监理组织。
2
)搜集监理依据,编制项目监理规划。
3
)
根据监理规划和监理实施细则,
规范地开展监理工作,
使监理工作的时序性、
职责分工的严密性和工作目标的明确性均呈良好状态。
4
)参加项目的竣工预验收,签署监理意见。
5
)进行监理工作总结。
16
监理工程师工程质量、进度监理方面的职责与权限是什么?
+
答:监理工程师工程质量
1
)向承包人书面提供图纸中的原始基准点、基准线和基准高程等资料
,
进行现
2
)
在开工前和施工过程中
设备
,
对于不符合合同要求的
3
)签发各分部分项工程的开工通知单
要时通知施工单位暂时停止整个工程
或任何部分工程的施工;
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4
对承包人的检验、测试工作进行全面监理;有权利用施工单位或自备的测试
,
对工程质量进行检验
,
凭数据对工程质量进行监理;
5
)按施工程序旁站
,
对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督
,
对重要工
程跟班检查
,
对质量符合施工合同规定的部分和全部工程予以签认;对不符合质
量要求的工程
,
有权要求承包人返工或采取其它补救措施
,
以达到合同规定的技
术要求。
监理工程师工程进度监理方面的职责与权限是:
1
)审批承包人在开工前提交的总体施工进度计划、现金流动计划和总说明以及
在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划;
2
)审批承包人根据总体施工进度计划编制的年度、季度及月度计划;
3
)在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,应要求承
包人调整或修改计划
,
并通知承包人采取必要的措施加快施工进度
,
以使实际施
工进度符合施工合同的要求;
4
)定期向业主报告工程进度情况
,
当施工进度可能导致合同工期严重延误时
,
有
责任提出中止执行施工合同的详细报告
,
供业主采取措施或作出相应的决定;
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22
二、简
答
1
什么是线性规划?线性规划问题的数学模型有哪些特点?
答:线性规划是运筹学的一个重要分支,和其他学科相比也是发展最迅速、最
在生产实践和日常生活中,经常会遇到规划问题。所谓规划问题,简单地说,
是指如何最合理地利用有限的资源
(
资金、劳力.材料、机器、时间等
)
,以
便使产出的消耗最小,利润最大。如果利用数学方法来进行这种分析,这就是
数学规划。当所建立的模型,都是线性代数方程时,这就是一个线性规划问题。
1
)都有一组未知变量(
x1
,
x2
……
xc
)代表某一方案;它们取不同的非负
值,代表不向的具体方案。
2
)都有一个目标要求,实现极大或极小。目标函数用未知变量的线性函数
表示。
3
)未知变量受到一组约束条件的限制,这些约束条件用一组线性等式或不
等式表示。
正是由于目标函数和约束条件都是未知变量的线性函数,所以我们把这类问题
称为线性规财问题。
2
、房地产存在的形态有哪些?
房地产包括土地和建筑物两大部分,但并不意味着只有土地与建筑物合成一体
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时才被称为房地产,单纯的土地或单纯的建筑物都属于房地产,是房地产的一
种存在形态。
3
、什么是房地产?
房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。
5
、房地产投资的形式
房地产投资分为直接投资和间接投资两类。直
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