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低压开关柜项目立项申请报告（70亩）

一、低压开关柜项目基本情况

（一）项目背景

改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大

幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比

重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世

界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。

2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加了65

家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业

数仅次于美国（130多家）的第二大国。

（二）项目名称

低压开关柜投资项目

（三）项目承办单位

该项目承办单位为xxx投资公司。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”

的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客

户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

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二、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在xxx工业园区。

（二）项目建设地概况

园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地

利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方

面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资

源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地

综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国

家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提

高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅

度为1.68%，提升显著。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在xxx工业园区。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

46703.34平方米（折合约70.02亩），净用地面积46703.34平方米（红线范围折

合约70.02亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”

的原则，按照低压开关柜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合低

压开关柜制造和经营的规划建设要求。

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（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.65%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.47%，

固定资产投资强度175.70万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工

业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%，工

业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增

长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%。总体企稳回升、

结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表

明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问，“中国制造

（MadeinChina）”是世界上认知度最高的标签之一。历经30多年的快速发展，

中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍

布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重

要力量。

（二）战略性新兴产业发展规划

“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业发

展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、原有增长动力减弱、

增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国务院积极推进供给侧结构性改革，

深入实施西部大开发、创新驱动等重大发展战略，并相继出台了《中国制造2025》

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