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农村个人自建房施工合同
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,经双方平等、自愿、协商一致,甲方委托乙方承建农村个人自建房工程,现将双方的权利、义务等事项明确如下:
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程性质:农村个人自建房
4.工程规模:__________
5.工程预算:__________
6.工程进度:__________
7.工程质量标准:__________
二、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方应向乙方提供施工场地,确保施工场地符合施工要求。
(2)甲方应按照合同约定的时间、质量和数量提供施工材料,并对提供的材料质量负责。
(3)甲方应按照合同约定支付工程款,不得无故拖欠。
(4)甲方应协助乙方办理有关施工手续,包括但不限于办理施工许可、安全检查等。
(5)甲方不得干涉乙方的正常施工,不得擅自改变合同约定的工程内容。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照合同约定的时间、质量和数量完成施工,确保工程安全。
(2)乙方应遵守国家有关施工安全生产的法律、法规,加强安全生产管理,严格按照施工方案施工。
(3)乙方应保证施工人员的人身安全,对在施工过程中发生的人身伤亡事故承担责任。
(4)乙方应按照合同约定交付工程,并保证工程质量。
(5)乙方应协助甲方办理有关施工手续,包括但不限于办理施工许可、安全检查等。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款:__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:
(1)甲方在合同签订后__________日内,向乙方支付合同价款的__________%。
(2)工程进度达到__________时,甲方应向乙方支付合同价款的__________%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的合同价款。
四、工程质量及验收
1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程验收:
(1)工程达到合同约定的质量标准,经甲方验收合格后,视为工程竣工。
(2)甲方应在工程竣工后__________日内组织验收,乙方应予以配合。
(3)验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到合同约定的质量标准。
五、违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
(2)甲方未按照约定提供施工材料,乙方有权要求甲方按时提供,并有权要求甲方支付违约金。
2.乙方违约:
(1)乙方未按照约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金。
(2)乙方未按照约定质量完成施工,甲方有权要求乙方整改,并有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工方案
3.材料清单
4.工程量清单
5.施工进度计划
6.安全生产措施
7.验收标准和方法
8.违约金计算公式
9.甲方付款凭证
10.乙方施工证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,认定为违约。
2.甲方未按约定提供施工材料,认定为违约。
3.乙方未按约定时间完成施工,认定为违约。
4.乙方未按约定质量完成施工,认定为违约。
5.甲方未按约定提供施工场地,认定为违约。
6.甲方未协助乙方办理有关施工手续,认定为违约。
7.乙方未遵守国家有关施工安全生产的法律、法规,认定为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。
2.建筑法:指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。
4.工程验收:指对完成的工程进行检查、试验、评定,以确定其是否符合合同约定的质量标准。
5.安全生产措施:指为保障施工过程中人员安全和财产安全的措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程款:乙方可以暂停施工,并要求甲方支付违约金。
2.甲方未按约定提供施工材料:乙方可以要求甲方按时提供,并有权要求
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