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拆迁合同模板

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（姓名/名称）：

乙方：（姓名/名称）：

第一条拆迁房屋及拆迁补偿

1.1甲方同意按照本合同约定，对乙方拥有的拆迁房屋进行拆迁补偿。

1.2乙方同意按照本合同约定，接受甲方的拆迁补偿。

第二条拆迁补偿方式及标准

2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。

第三条拆迁房屋的交付及拆除

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁房屋交付给甲方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，拆除拆迁房屋。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定，对乙方拥有的拆迁房屋进行拆迁补偿。

4.2乙方有权按照本合同约定，接受甲方的拆迁补偿。

4.3甲方应按照本合同约定，按时支付补偿款给乙方。

4.4乙方应按照本合同约定，按时交付拆迁房屋给甲方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同补偿金额的____%。

5.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如因一方不履行或履行不当导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁房屋所有权证明

2.拆迁房屋实地照片

3.补偿款项支付凭证

4.拆迁房屋拆除证明

5.争议解决所需的法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付补偿款：甲方未按照合同约定时间支付补偿款的行为视为违约。

2.乙方未按时交付拆迁房屋：乙方未按照合同约定时间交付拆迁房屋的行为视为违约。

3.甲方未按照约定拆除拆迁房屋：甲方未按照合同约定时间拆除拆迁房屋的行为视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁房屋：指本合同约定的需进行拆迁的房地产。

2.补偿款项：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的拆迁补偿金额。

3.货币补偿：指以货币形式支付的拆迁补偿方式。

4.违约行为：指合同各方未按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付补偿款：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付补偿款。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。

2.乙方未按时交付拆迁房屋：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付拆迁房屋。如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。

3.拆迁房屋拆除过程中出现争议：甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于中华人民共和国境内，甲方作为拆迁人，乙方作为拆迁房屋的所有权人，双方就拆迁房屋的拆迁补偿达成协议的情况。本合同主要用于规范甲乙双方在拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁补偿的顺利进行。