全新土地承包简单合同范本.docx

全新土地承包简单合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、承包地块及面积

1.甲方将其拥有的承包地承包给乙方使用，地块具体位置、面积等详见附件一。

2.承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

1.乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中首年承包费为人民币__________元整，后续每年承包费为人民币__________元整。

2.乙方支付承包费的方式如下：

（1）首年承包费在签订合同时一次性支付；

（2）后续每年承包费应在每年的__月__日前支付。

三、承包地的使用及管理

1.乙方应按照甲方提供的承包地现状进行合理利用，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应负责承包地的日常管理及维护工作，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。

3.乙方在承包地从事经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

四、权利义务

1.甲方应保证乙方在承包地依法开展经营活动，不得干涉乙方的正常经营。

2.甲方应协助乙方办理与承包地相关的审批手续和其他事项。

3.乙方应按照约定支付承包费，并合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应在承包地从事合法经营活动，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按约定支付承包费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：承包地块位置、面积等详细信息

附件二：承包地现状照片或相关资料

一、附件列表：

1.附件一：承包地块位置、面积等详细信息

2.附件二：承包地现状照片或相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，包括但不限于：

a.未按约定提供承包地；

b.干涉乙方正常经营活动；

c.未协助乙方办理相关审批手续。

2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，包括但不限于：

a.未按约定支付承包费；

b.改变土地用途；

c.从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.承包经营权：指甲方依法对承包地享有承包、使用、收益和处分的权利。

2.承包费：指乙方为承包承包地而向甲方支付的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.合法权益：指国家、社会、集体以及他人的合法权利和利益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包地现状与合同描述不符：

解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同内容，必要时可签订补充协议。

2.乙方未按约定支付承包费：

解决办法：甲方可以书面形式催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。

3.擅自改变土地用途：

解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，乙方应承担因此产生的费用。

4.审批手续办理遇到困难：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，双方共同努力解决难题。

五、所有应用场景：

1.农业生产经营：如农作物种植、养殖等；

2.乡村旅游开发：如农家乐、休闲农业等；

3.生态环保项目：如植被恢复、水资源保护等；

4.文化创意产业：如创作、展览、体验等；

5.其他符合国家法律法规和政策导向的项目。