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商品房买卖经典版合同4篇

篇1

商品房买卖经典版合同

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（买方）：______

联系地址：______

联系电话：______

经甲、乙双方协商一致，就以下事项达成本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋所有权性质：商品房

5.房屋权属证明：已办理

6.房屋权证号：______

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：______万元

2.首期支付金额：______万元（买方于签署本合同时支付）

3.中期支付金额：______万元（房屋建设完成后买方支付）

4.尾款支付金额：______万元（房屋交付使用前买方支付）

5.付款方式：银行转账

三、过户手续

1.房屋过户时间：______

2.过户地点：______

3.过户费用：甲方承担

4.过户手续：买卖双方提供身份证明及相关房屋证明文件

四、交房时间及保修

1.房屋交付时间：______（双方商定）

2.房屋交付标准：符合国家相关标准

3.房屋质量保修期：______年

4.房屋质量问题处理：质保期内由卖方承担

五、其他约定

1.房屋装修责任：买方装修协商自行解决

2.买卖双方权利义务：遵守合同约定

3.合同解决纠纷方式：友好协商解决或提交仲裁

六、补充条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本合同自双方签字生效，自行解释并执行

3.未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议

甲方签字：______乙方签字：______

签订日期：_______

附：相关证件复印件一份

以上为商品房买卖经典版合同，特此公示。

篇2

商品房买卖是指开发商建设的商住楼房、住宅小区、别墅等房地产商品由开发商出售给购房者的行为。在商品房买卖过程中，双方签订的合同起着至关重要的作用，它规范了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将介绍商品房买卖经典版合同的内容。

一、合同主体

商品房买卖合同一般是由开发商和购房者双方签订的，双方必须是完全民事行为能力人，能够独立承担法律责任。开发商在签订合同时必须是合法的房地产开发企业，具有相关的资质和经验。购房者要选择正规、有信誉的开发商进行合作，避免发生纠纷。

二、合同内容

1.合同编号：每份合同都需要有唯一的编号，方便管理和查询。

2.合同双方：明确开发商和购房者的信息，包括法定代表人姓名、地址、联系电话等。

3.商品房基本信息：包括房屋所在地、建筑面积、产权形式等。

4.房屋价格：明确商品房的总价和付款方式，一般分为首付和按揭两种方式支付。

5.交房时间：明确商品房的竣工时间和交房时间，购房者要在交房前进行验收。

6.房屋权属：明确商品房的产权归属和使用权，购房者必须遵守相关法律规定。

7.违约责任：规定双方的违约责任和补偿方式，确保合同的履行。

8.竣工验收：规定购房者在竣工验收中的权利和义务，确保商品房的质量。

9.法律适用：明确合同适用的法律，一般是中国的相关法律法规。

三、注意事项

1.仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。

2.购房者要保留好合同的复印件和相关凭证，以备日后查询和维权使用。

3.在签订合同前，购房者需要对房屋的品质、价格、交付时间等方面进行仔细查看和咨询，避免发生纠纷。

4.在合同履行过程中，双方要遵守合同约定，积极配合解决问题。

5.如有疑问或纠纷，应及时向相关部门或律师咨询，并保留好相关证据。

四、合同解释

在合同的解释方面，要根据实际情况进行具体分析。一般来说，合同的解释有以下几种方式：

1.合同文本解释：按照合同文本的字面意思进行解释，先看文本，然后根据文本内容进行理解。

2.意思表示原则：根据合同当事人的真实意思进行解释，重点在于揭示当事人的真实意图。

3.习惯解释：根据当地的习惯和相关的商业风俗进行解释，重点在于保障合同的实际效果。

综上所述，商品房买卖经典版合同对于购房者和开