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租耕地协议书范本

合同编号：__________

租耕地协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁耕地的位置、面积、用途

1.1甲方出租的耕地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁耕地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每年支付一次。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

第四条耕地的使用和维护

4.1乙方应按照农业部门的要求，合理使用耕地，保证耕地资源的可持续利用。

4.3乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁的耕地。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用耕地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.3双方违反协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁或者向__________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.耕地租赁合同

2.乙方农业生产计划

3.耕地使用及维护规范

4.租金支付证明

5.违约金支付证明

6.争议解决仲裁委员会证明

7.人民法院证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用耕地，认定为甲方违约。

2.乙方未按期支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁耕地，认定为乙方违约。

4.双方在其他约定中违反协议，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有耕地使用权并出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁耕地进行农业生产的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的耕地租赁时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的耕地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地使用权争议：双方应协商解决，无法解决的可以寻求法律途径解决。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。

3.耕地使用及维护问题：乙方应遵守耕地使用及维护规范，确保耕地资源的可持续利用。

4.违约行为：发现违约行为应及时沟通协商，无法解决的可以按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。

5.合同到期后续约问题：乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、所有应用场景：

1.农业生产者租赁耕地种植农作物。

2.农业企业租赁耕地进行农业产业化经营。

3.农民专业合作社租赁耕地开展合作经营。

4.个人租赁耕地自主创业从事农业生产。

5.政府鼓励的农业项目租赁耕地实施。