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物业租赁合同的样式5篇

篇1

物业租赁合同样式

一、甲乙双方本着诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，就租赁物业具体事宜订立合同如下：

二、租赁物业的基本情况

1、租赁物业的具体地址：___________（以下简称“物业”）；

2、租赁面积：______平方米；

3、租赁用途：_______；

4、租赁期限：从____年__月__日起至____年__月__日止；

5、租金标准：每月__________元；

6、保证金：_________元；

三、租赁物业的使用及管理

1、承租人承诺仅用于合同约定的使用目的，不得擅自改变使用性质；

2、承租人应按照规定使用物业，并按照规定支付相关管理费用；

3、不得将租赁物业转租、转借、分割、出租或以其他方式处分；

4、不得在租赁物业内从事违法、违规活动；

5、不得改变物业的结构、外观、装修等；

6、不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒物品；

四、租赁费用支付

1、租金及管理费每月在__日前支付至房东指定账户；

2、逾期未支付租金及管理费的，承租人每日应按应付款项的____%支付滞纳金；

3、保证金经扣除相关费用后，承租人应在合同终止后__日内退还给承租人；

五、租赁物业的保养及维修

1、物业租赁期限内，如果因承租人的原因导致物业损坏，承租人负责维修；

2、如因不可抗力因素导致物业损坏，责任由双方分担；

3、承租人应定期对物业进行维护保养，保持物业的整洁和安全；

六、租赁合同的变更与解除

1、未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容；

2、如有一方要求解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付相关违约金；

3、违反租赁合同规定的，应承担损害赔偿责任；

七、其他约定

1、租赁合同中未尽事宜，双方需另行协商解决；

2、甲乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决；

八、租赁合同生效及其他

1、本合同自双方盖章后生效，至合同期满或解除止；

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________承租方（承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

以上为物业租赁合同样式，双方如有其他约定，可在合同中增加相应内容。希未双方能遵守合同约定，共同维护合同的合法性和有效性。

篇2

物业租赁合同是指出租人和承租人之间就物业租赁事项达成的一种合同协议，用于规范双方的租赁关系。在签订物业租赁合同之前，双方需仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，并确保合同内容合法有效。下面是一份关于物业租赁合同的样式。

物业租赁合同

出租方（甲方）：（出租方名称）

承租方（乙方）：（承租方名称）

为明确双方之间的权利和义务，经友好协商，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：

一、租赁物业信息：

1.租赁物业地址：（物业地址）

2.租赁物业类型：（公寓、写字楼、商铺等）

3.租赁物业面积：（单位：平方米）

4.租赁物业用途：（办公、商业等）

5.租赁期限：起始时间至结束时间

6.租金及支付方式：每月/季度/年租金金额，支付方式为银行转账/现金等

7.押金：租金的（押金比例），押金金额为（具体金额）

二、租赁期限：

租赁期限自起始时间起至结束时间止，期满后如继续租赁需另行签订租赁合同。

三、租金支付：

乙方应按约定时间及方式支付租金，并在每（具体支付周期）前支付一次租金，如逾期支付需按约定支付滞纳金。

四、物业维护：

1.甲方应对出租物业进行定期维护，保证物业设施的正常使用；

2.乙方应合理使用出租物业，做好日常维护工作，确保物业内外环境整洁；

3.物业损坏或损失由谁承担由双方协商解决，需要维修的费用由谁承担也需双方协商确定。

五、使用权：

乙方获得对出租物业的合法使用权，但不得私自转租、改建、改变物业用途等行为，否则应承担法律责任。

六、违约责任：

1.若任何一方违反本协议，应当依法赔偿对方因此造成的损失；

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

七、其他约定：

（双方可根据实际情况添加其他约定事项，如停车问题