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洗煤厂租赁的合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有洗煤厂的出租权,乙方愿意租赁甲方洗煤厂,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的洗煤厂位于__________,占地面积约为__________平方米。
1.2洗煤厂内设有__________(列出主要设备名称),共计__________台。
1.3租赁物的所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供洗煤厂的使用权,并保证洗煤厂的正常运行。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,如甲方需变更或解除本合同,应提前一个月通知乙方。
4.2在租赁期限内,如乙方需变更或解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此产生的损失。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2如乙方未按时支付租金,甲方有权暂停提供洗煤厂的使用权,直至乙方支付完毕。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.洗煤厂租赁合同
2.租赁物清单
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.洗煤厂所有权证明文件
6.设备检验报告
7.租金支付证明文件
8.合同变更或解除的证明文件
9.违约责任证明文件
10.法院诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按时支付租金
2.甲方未提供洗煤厂使用权
3.甲方变更或解除合同未经乙方同意
4.乙方未按照合同约定使用洗煤厂
5.其他双方约定的违约行为
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有洗煤厂出租权的甲方
2.承租方:指租赁甲方洗煤厂的乙方
3.租赁期限:指本合同规定的乙方使用洗煤厂的时间期限
4.租金:指乙方按月支付给甲方的洗煤厂使用费用
5.违约行为:指违反本合同约定的行为
6.损失:指因违约行为导致的直接经济损失
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按时支付租金:提醒乙方及时支付,如乙方仍不支付,暂停提供洗煤厂使用权,直至乙方支付完毕。
2.甲方未提供洗煤厂使用权:与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,提供洗煤厂使用权。
3.甲方变更或解除合同未经乙方同意:拒绝甲方变更或解除合同的要求,如甲方仍坚持,依法向法院提起诉讼。
4.乙方未按照合同约定使用洗煤厂:提醒乙方按照合同约定使用,如乙方仍不改正,甲方有权解除合同。
5.其他问题:根据具体情况,双方协商解决,协商不成,依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有洗煤厂出租权,希望租赁给乙方使用。
2.乙方需要洗煤厂进行生产,愿意租赁甲方洗煤厂。
3.双方就洗煤厂租赁事宜进行谈判,并签订租赁合同。
4.乙方按照合同约定支付租金,使用洗煤厂进行生产。
5.合同履行期间,双方遵守合同约定,如遇到违约行为,依法解决。
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