- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识练习试题含答案讲解
单选题(共20题)
1.王某已有一套住房,2006年又接受赠与一套价值100万元的住房,并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日,王某将该住房以125万元转让,应缴纳个人所得税()万元。
A.0
B.4
C.24
D.25
【答案】C
2.会计分期是指将一个企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短相同的期间,又称()。
A.会计时限
B.会计期间
C.会计内涵
D.会计形式
【答案】B
3.房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。
A.分期付款
B.收取预售款
C.收取定金
D.返本销售
【答案】D
4.转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A.30
B.45
C.60
D.90
【答案】A
5.申请办理施工许可证的程序中,发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起()日内颁发施工许可证。
A.10
B.15
C.30
D.60
【答案】B
6.电磁波对人体的危害程度从大到小排序正确的是()。
A.超短波
B.微波
C.微波超短波短波中波长波
D.超短波短波微波中波长波
【答案】C
7.甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/hm^2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为3000万元的商业用房,于2013年1月出租给乙公司,并收到预付年租金240万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款1500万元,年利率为8%,借款期限为3年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。甲公司2013年1月除租金收入外,另发生经营收入300万元,支出200万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6万元,约定保险金额为2000万元。2013年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为3100万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为800万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。
A.800
B.2000
C.3000
D.3100
【答案】A
8.2017年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。
A.该区人民政府建设行政主管部门
B.该市工程质量监督机构
C.甲公司
D.丙公司
【答案】C
9.2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2012年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2012年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2012年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。
A.750
B.900
C.1400
D.1800
【答案】C
10.耕地占用税的计税依据是纳税人()面积。
A.经批准占用的耕地
B.经批准占用的土地
C.实际占用的耕地
D.实际占用的建设用地
【答案】C
11.下列关于房屋面积测算的表述中,错误的是()。
A.房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计
您可能关注的文档
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟题库包含答案.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟题库包括详细解答.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟考试试卷附答案详解.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟考试试卷附带答案.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟考试试卷附有答案详解.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识训练试卷.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识练习试题提供答案解析.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺测试卷包含答案.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺测试卷提供答案解析.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺模拟卷包括详细解答.docx
文档评论(0)