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个人装修合同书
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修工程项目的有关事宜达成一致,签订本合同。
一、工程内容
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程预算:__________
二、甲乙双方权利和义务
2.1甲方权利和义务:
2.1.1提供施工场地,确保乙方正常施工;
2.1.2按时支付工程进度款,不得无故拖欠;
2.1.3负责办理相关装修手续,包括物业、消防等;
2.1.4协调解决施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行。
2.2乙方权利和义务:
2.2.1按照合同约定完成装修工程,保证工程质量;
2.2.2遵守施工规范,确保施工安全;
2.2.3按期提交工程进度报告,配合甲方办理相关手续;
2.2.4负责保修期内工程的维修及保养。
三、工程进度和付款
3.1工程进度:
3.1.1施工周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止;
3.1.2乙方按照合同约定的工期完成工程,如有延误,应按约定承担违约责任。
3.2付款方式:
3.2.1工程预付款:合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;
3.2.2工程进度款:按照工程实际完成进度,甲方支付乙方相应进度款;
3.2.3工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的70%工程款;
3.2.4乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照约定的设计方案、施工图纸及规范要求进行施工;
4.2工程验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、施工规范、设计文件等进行验收;
4.3工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告。如有质量问题,乙方负责整改并承担相应责任。
五、违约责任
5.1甲方逾期支付工程款,应按照同期银行贷款利率支付违约金;
5.2乙方未按照约定工期完成工程,应按照逾期天数支付违约金;
5.3乙方工程质量不符合约定,应承担整改费用及相应损失。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止;
7.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.设计方案
3.工程预算明细
4.工程进度报告
5.验收报告
6.补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付工程款:指合同约定的付款日期届满,甲方未支付应付款项。
3.乙方工程质量不符合约定:指工程验收时,乙方所完成的工程不符合合同约定的质量标准。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。
4.保修期:指工程验收合格后,乙方对工程质量问题负责维修和保养的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期支付工程款:乙方可以与甲方协商,要求甲方支付逾期付款的违约金;如协商不成,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2.乙方未按照约定工期完成工程:甲方可以与乙方协商,要求乙方在约定时间内完成工程;如协商不成,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
3.乙方工程质量不符合约定:甲方可以要求乙方进行整改,并承担整改费用;如乙方整改后仍不符合约定,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.个人房屋装修
2.办公室装修
3.商业空间装修
4.公共场所装修
5.装修工程分包
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