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外墙水包砂承揽合同书范本
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其外墙水包砂工程承揽给乙方施工的相关事宜,达成如下协议:
一、工程内容
1.1本合同所指工程为委托方位于__________的地块外墙水包砂施工工程。
1.2工程规模:__________平方米。
1.3工程质量标准:符合国家及行业相关规范和标准。
二、合同金额
2.1双方确认,本合同的承包金额为人民币__________元(大写:__________元整),上述金额为最终结算金额。
三、合同工期
3.1双方确认,本工程的合同工期为__________日,自合同签订之日起计算。
3.2承包方如因自身原因导致工程延期,应按委托方要求的进度完成工程,并承担相应的违约责任。
四、质量保证
4.1承包方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收不合格的,承包方应负责无偿修复,直至达到验收标准。
五、材料供应
5.1委托方负责提供施工所需的主要材料,包括但不限于外墙水包砂、辅料等。
5.2委托方应确保提供的材料质量符合国家及行业相关规范和标准。
六、合同的履行
6.1承包方应按照约定的工期、质量完成工程。
6.2委托方应按约定支付合同价款。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日起终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.主要材料规格和质量标准
3.施工方案和施工组织设计
4.工程验收标准和流程
5.违约金计算公式和支付方式
6.双方签署的工程进度款支付确认书
7.工程变更协议
8.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.承包方未按约定工期完成工程,认定为违约。
2.承包方工程质量不符合约定或国家标准,认定为违约。
3.委托方未按约定时间支付合同价款,认定为违约。
4.委托方未按约定提供施工材料,认定为违约。
5.双方未协商一致导致工程进度受到影响,认定为违约。
6.任何一方违反合同其他约定,均视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
4.工程验收:指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
5.保修:指承包方在一定期限内对工程出现的质量问题进行修复。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按违约责任约定,违约方支付违约金,并协商调整工程进度计划。
2.工程质量问题:
解决办法:及时停工修复,重新验收,直至符合标准。
3.材料供应问题:
解决办法:委托方应及时提供材料,必要时双方协商替代材料。
4.合同价款支付纠纷:
解决办法:查看支付确认书,按约定履行支付义务。
5.工程变更:
解决办法:签订变更协议,明确变更内容、价款及工期调整。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑外墙水包砂施工工程。
2.适用于委托方为房地产开发商、施工方为建筑公司的合同签订。
3.适用于工程项目中,委托方要求承包方按约定质量、工期完成外墙水包砂施工。
4.适用于双方在合同履行过程中,涉及工程进度、质量、价款支付等事项的约定。
5.适用于发生违约行为时,按照违约责任进行违约金计算及支付。
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