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土地无偿使用证明
土地无偿使用证明
第一篇:
土地无偿使用证明
无偿使用证明
本人林志艳自愿将位于哈尔滨市南岗区花园街333-11号房产,无
偿出借给林志艳与林龙海成立的哈尔滨旭宏医疗器械经销有限公司。
特此声明。
签字人:
二oo五年九月十日
第二篇:
土地无偿使用证明
土地无偿使用证明
无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产,承租
方是要按房产原值交房产税的,原值*70%*
1.2%,远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税,所以还是选
择签一个租赁合同,可以把租金写低一些,去地税代-开-房-租-发-
票,交一些房产税。
房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可,但税务人员不是蠢
人,签订时要合符常理。
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题
的通知》财税〔201X〕128号文件规定:
一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
第1页共11页
无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳
房产税。
因此,即使签订了房屋无偿使用证明合同,其房产税应当由实际
使用人按照房屋原值减除10%-30%后余值依照
1.2%计算缴纳房产税。
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定:
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,
为城镇土地使用税12米,其余各边10米.
拾亿
仟佰拾万仟佰拾元
亿仟佰拾万仟佰拾
元拾
亿仟佰拾万仟佰
拾元
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
乙方:乙方:
第四篇:
土地无偿使用协议
土地无偿使用协议
出租人(甲方):
承租人(乙方):
为了支持基础教育事业,发挥现有土地使用价值,甲乙双方当事
人秉着诚实、自愿的原则,订立本协议:
第2页共11页
一、土地面积和范围
甲方无偿提供给乙方的土地位于,面积亩。四至:。
二、使用期限
使用期限年,自年月日起至年月日止。
三、使用方式
甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙
方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的水、
电、气费用由乙方自行向提供方承担。
四、土地用途
乙方承诺在上述土地上从事项目。
五、甲方权利义务
1、甲方保证本协议的签订合法性,承诺对上述土地具有出租或处
置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。
2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,
协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。
3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入
的设施补偿归甲方所有,乙方投入的建设补偿归乙方所有。
4、合同期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
5、甲方应负责协调当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、
电、路等基础保障。
6、合同期间,国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助
规乙方所有,如需甲方配合取得,甲方无偿提供协助和配合。
六、乙方的权利义务
1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。
第3页共11页
2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。
3、在合同期内,乙方无权变更合同约定用途,不得私自对土地进
行转租、抵押等行为。
4、乙方应合理保护使用范围内环境。
七、合同的变更、解除
遇下列情况,合同可以变更和解除:
1、国家建设需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未经双方协商一致,任何
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