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儿童游乐场租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁场地及设施
1.1甲方将其拥有的位于__________(地址)的儿童游乐场出租给乙方使用。游乐场实际面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的儿童游乐场内现有设施包括但不限于:__________(列举设施名称)。
1.3租赁期间,甲方应保证游乐场设施的正常运行,并对设施进行必要的维护和保养。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方要求赔偿。
四、权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证租赁场地的合法性,不得干涉乙方的正常经营活动;
(2)负责场地的安全、消防、卫生等工作,确保游乐场符合国家相关法规要求;
(3)在租赁期间,因场地及设施造成的乙方可动人身伤害,甲方应承担相应的赔偿责任;
(4)租赁期间,如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行,甲方应提前一个月通知乙方,并按照相关规定给予乙方补偿。
4.2乙方权利和义务:
(1)遵守国家法律法规,合法经营,不得利用游乐场进行非法活动;
(2)按照约定支付租金,不得拖欠;
(3)爱护场内设施,合理使用,如有损坏,应及时修复或按价赔偿;
(4)负责场地的日常经营管理,确保游乐场秩序井然,为游客提供优质服务;
(5)租赁期满后,按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定提供场地或设施,导致乙方无法正常经营的,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的相关损失。
5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,同时有权要求乙方赔偿因此造成的相关损失。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表(签名):__________
代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方(出租方)企业法人营业执照副本复印件
2.乙方(承租方)企业法人营业执照副本复印件
3.儿童游乐场所有权证明文件复印件
4.游乐场设施清单及所有权证明文件复印件
5.租赁场地平面图
6.租赁场地安全检验报告复印件
7.租赁场地消防验收报告复印件
8.乙方经营许可证复印件
9.甲方与乙方签订的《游乐场设施维护保养合同》复印件
10.甲方与乙方签订的《游乐场安全保障协议》复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地或设施,导致乙方无法正常经营的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。
3.甲方未按约定保证游乐场设施正常运行,未进行必要的维护和保养的,视为甲方违约。
4.乙方在租赁期间内,未按约定爱护场内设施,造成设施损坏的,视为乙方违约。
5.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有儿童游乐场所有权,并将游乐场出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁儿童游乐场,并支付租金使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定租赁儿童游乐场的时长。
4.租金:指乙方支付给甲方的,使用儿童游乐场的费用。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到游乐场设施损坏或故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内进行维修或更换。
2.如乙方支付租金出现困难,应提前与甲方沟通协商,寻求延期支付或分期支付的解决方案。
3.如甲方未按约定提供场地或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的相关损失。
4.乙方在租赁期满后,应按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,
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