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儿童游乐中心租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条租赁标的及租赁期限
1.1甲方将其位于__________(地址)的儿童游乐中心整体租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方儿童游乐中心的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租赁费用
2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途及维修责任
3.1乙方应按约定的用途使用儿童游乐中心,不得擅自改变用途。
3.2乙方应负责儿童游乐中心的日常维护与管理,确保儿童游乐中心的安全与卫生。
3.3甲方应在租赁期限内,负责对儿童游乐中心的主体结构及设施进行定期检查与维修,确保儿童游乐中心的正常使用。
第四条合同的变更与解除
4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署《解除/变更合同协议》,经双方盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,另一方有权提前解除本合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租赁费用的__________%。
5.2甲乙双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.儿童游乐中心租赁合同
2.解除/变更合同协议
3.甲方主体结构及设施检查与维修记录
4.乙方日常维护与管理记录
5.租赁费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供儿童游乐中心或设施损坏未及时修复,导致乙方无法正常使用。
2.乙方未按约定支付租赁费用。
3.乙方未按约定使用儿童游乐中心,擅自改变用途。
4.甲方未按约定进行定期检查与维修,导致儿童游乐中心存在安全隐患。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指儿童游乐中心的所有权人,负责将儿童游乐中心出租给乙方使用。
2.承租方:指租赁儿童游乐中心的当事人,负责按照约定使用和维护儿童游乐中心。
3.租赁期限:指甲方将儿童游乐中心出租给乙方的使用时间。
4.租赁费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于使用儿童游乐中心。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定提供儿童游乐中心或设施损坏未及时修复。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内修复设施或提供儿童游乐中心。
2.问题:乙方未按约定支付租赁费用。
解决办法:甲方可以书面形式催告乙方支付租赁费用,乙方在催告期满后仍未支付的,甲方有权解除本合同。
3.问题:乙方未按约定使用儿童游乐中心,擅自改变用途。
解决办法:甲方有权要求乙方恢复儿童游乐中心的原有用途,乙方应予以配合。
4.问题:甲方未按约定进行定期检查与维修,导致儿童游乐中心存在安全隐患。
解决办法:乙方有权要求甲方在规定时间内进行检查与维修,确保儿童游乐中心的安全与正常使用。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有儿童游乐中心所有权,希望出租给乙方使用。
2.乙方希望租赁儿童游乐中心,用于经营儿童游乐业务。
3.甲乙双方就儿童游乐中心的租赁达成一致,签订本合同。
4.本合同适用于甲乙双方在租赁期限内履行各自权利和义务。
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