儿童游乐中心租赁合同模板.docx

儿童游乐中心租赁合同模板

合同编号：__________

儿童游乐中心租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁标的物

1.1甲方将其位于__________（地址）的儿童游乐中心租赁给乙方使用。

1.2租赁标的物包括但不限于：__________（具体列举租赁物）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度到期日前支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁标的物符合约定的用途，并确保租赁标的物在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等法律法规的要求。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁标的物，不得无故干扰乙方的经营活动。

5.3甲方有权在合同约定的范围内对租赁标的物进行维修、保养。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。

6.2乙方应合理使用租赁标的物，并按照甲方要求进行经营管理，确保经营活动合法、合规。

6.3乙方应在租赁期间负责租赁标的物的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的__________%每日计收滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.儿童游乐中心租赁合同

2.租赁标的物清单

3.甲方资质证明文件

4.乙方营业执照副本

5.乙方资质证明文件

6.合同签订地人民法院联系方式

7.保险单据（如需要）

8.其他与合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定用途。

2.甲方无故干扰乙方经营活动，影响乙方正常经营。

3.甲方未按约定维修、保养租赁标的物，导致乙方经营受损。

4.乙方未按期足额支付租金。

5.乙方未合理使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏。

6.乙方经营活动违反法律法规，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指儿童游乐中心的所有权人，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁儿童游乐中心的经营方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁儿童游乐中心的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的儿童游乐中心租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁标的物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁标的物。如甲方无故不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按期足额支付租金：甲方有权按逾期部分租金的约定百分比计收滞纳金。如乙方逾期支付超过规定期限，甲方有权解除合同。

3.租赁标的物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方维修或支付维修费用。

4.乙方经营活动违反法