- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
儿童游乐场租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁场地
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于__________(地址)的儿童游乐场场地租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_________________________元整),每三个月支付一次。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
第三条权利义务
3.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生及设施的正常运行。
3.2甲方应负责场地的维修、保养及更新工作。
3.3乙方应按照甲方的要求,妥善使用租赁场地,并负责场地的日常管理。
3.4乙方不得在租赁场地上从事违法、违规活动。
3.5乙方应按约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方确认后生效。
4.2在租赁期限内,如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权提前解除本合同。
4.3如遇不可抗力等因素,导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除或变更本合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
5.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×0.05%。
5.3甲方未按约定保证场地安全、卫生及设施正常运行的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.儿童游乐场场地租赁合同
2.甲方拥有游乐场场地的权属证明
3.乙方经营许可证
4.租赁场地平面图
5.游乐场设施清单
6.安全检查报告
7.保险公司提供的场地责任保险证明
8.乙方支付租金的银行转账记录
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,超出双方约定的宽限期。
2.甲方未保证场地安全、卫生及设施正常运行:甲方未能提供符合约定的场地条件,导致乙方无法正常经营。
3.乙方未按约定使用场地:乙方在租赁场地上从事违法、违规活动。
4.甲方提前解除或变更合同:未经乙方同意,甲方单方面解除或变更合同。
5.不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效的期限。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用租赁场地。
5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的违约补偿。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
7.合同解除:指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,协商解决;如协商无果,可依法解除合同。
2.甲方未保证场地安全、卫生及设施正常运行:要求甲方及时整改,如甲方拒绝或整改不到位,乙方可依法要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定使用场地:通知乙方违规行为,要求立即改正;如乙方拒绝,可依法解除合同。
4.甲方提前解除或变更合同:要求甲方承担违约责任,如支付违约金等;协商解决或依法解除合同。
5.不可抗力导致合同无法履行:协商解决,根据情况部分或全部免除责任。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有合法所有权的儿童游乐场场地需要出租。
2.乙方需要租赁甲方拥有的儿童游乐场场地进行经营。
3.双方就租赁场地达成一致,并希望明确各自的权利和义务。
4.双方希望通过合同约定租赁期限、租金、违约责任等事项。
5.双方需要确保租赁场地的安全、卫生及设施正常运行。
6.双方希望通过合同明确在租赁期限内变更或解除合同的条件。
文档评论(0)