科技园区租赁合同.docx

科技园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1.合同甲方（出租方）信息

1.1.1.企业名称：__________

1.1.2.法定代表人：__________

1.1.3.联系人：__________

1.1.4.联系电话：__________

1.1.5.通讯地址：__________

1.1.6.邮编：__________

1.2.合同乙方（承租方）信息

1.2.1.企业名称：__________

1.2.2.法定代表人：__________

1.2.3.联系人：__________

1.2.4.联系电话：__________

1.2.5.通讯地址：__________

1.2.6.邮编：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1.租赁物位置

2.1.1.所在园区：__________

2.1.2.楼栋号：__________

2.1.3.房间号：__________

2.2.租赁物用途

2.2.1.主要用途：__________

2.2.2.附属用途：__________

2.3.租赁物面积

2.3.1.建筑面积：__________平方米

2.3.2.使用面积：__________平方米

第三章：租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.起始日期：__________

3.1.2.结束日期：__________

3.2.租金及支付方式

3.2.1.租金标准：__________元/平方米·月

3.2.2.租金总额：__________元/月

3.2.3.租金支付方式：__________

3.2.4.租金支付日期：__________

第四章：维修及物业管理

4.1.维修责任

4.1.1.甲方维修范围：__________

4.1.2.乙方维修范围：__________

4.2.物业管理

4.2.1.物业管理费：__________元/平方米·月

4.2.2.物业管理费支付方式：__________

4.2.3.物业管理费支付日期：__________

第五章：合同解除及违约责任

5.1.合同解除

5.1.1.合理解除：__________

5.1.2.违约解除：__________

5.2.违约责任

5.2.1.甲方违约责任：__________

5.2.2.乙方违约责任：__________

（注：此为标准空白合同模板，具体内容需双方根据实际情况协商确定，并经法律顾问审核。未涉及部分，双方可另行约定。）

第六章：使用及变更

6.1.使用规范

6.1.1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.1.2.乙方在使用过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得进行违法活动。

6.1.3.乙方应合理使用租赁物，妥善保管，确保租赁物的安全和完好。

6.2.使用变更

6.2.1.如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.2.2.乙方对租赁物的装修或改造不得影响租赁物的主体结构和安全。

6.2.3.装修或改造完成后，乙方应负责恢复租赁物原状或按甲方要求进行修复。

第七章：保险

7.1.保险责任

7.1.1.甲方应确保租赁物符合国家安全标准，并对租赁物投保相应的保险。

7.1.2.乙方自行承担其在租赁期间产生的财产和人身安全保险。

7.2.保险索赔

7.2.1.如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司并协助乙方进行索赔。

7.2.2.乙方在保险事故中的损失，应由保险公司根据保险合同进行赔偿。

第八章：知识产权

8.1.知识产权归属

8.1.1.乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。

8.1.2.甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权。

8.2.知识产权保护

8.2.1.甲方应保护乙方在租赁物上的知识产权不受侵犯。

8.2.2.乙方如发现甲方侵犯其知识产权，有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

第九章：争议解决

9.1.协商解决

9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2.如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2.仲裁解决

9.2.1.双方同意，因本合同引起的任何争议，均可提交__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：其他条款

10.1.不可抗力

10.1.1.双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

10.1.2.因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同的，根据情况可以部分或全部免除责任。

10.2.合同转让

10.2.1.未经对方书面同意，任何一方不得