商业综合广场项目建筑设计说明 .pdf

金秋嘉园设计说明

宜春步步高温汤广场设计说明

1、设计依据.

1.《民用建筑设计通则》GB50352-2005

2.《建筑设计防火规范》GB50016-2006

3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

4.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

5.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

6.《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

7.《城市道路和建筑物障碍设计规范》JGJ50-2001

8.国家现行有关设计规定、规程及标准

9.宜春步步高温汤广场周边地块控制性详细规划

2、现状概况

宜春步步高温汤广场目用地位于江西省宜春市明月大道南侧，用地东北面紧邻城市道路，南面围绕一座山体，建设

用地面积16495.56平方米。用地范围不规则呈长条状，地势平坦。

3、设计要求

本案结合周边环境、总平规划、并精心设计建筑造型，打造一个多功能的综合体使之成为这一区域的地标性建筑。

4、主要经济指标

5、设计原则

（1）科学的原则

充分利用现有场地资源，合理确定建筑布局和朝向，利用先进技术，实现空间资源最大化。

（2）功能的原则

充分研究任务书对功能定位的要求，创造一个适宜性、优美的工作和生活环境，合理解决多功能的需要。

（3）生态的原则

通过可再生资源的使用和相应气候条件的利用，实现新型环保和建筑模式与技术的应用，注重自然生态环境的塑造，

形成适宜并可持续发展的居住环境，通过自然生态的引入，创造富于变化的室内外空间。

（4）文化的原则

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尊重历史文化、地区文化和企业文化，创造独特的城市空间语言和风格。

（5）工程经济性的原则

认真研究土地的综合开发利用，实现投资效率和空间效率的完美结合。

（6）可持续发展的原则

将建筑物的设计和建筑与周边自然、人文环境相结合，融于周边环境中，并对环境和生态起到强化作用。

6、设计理念

（1）生态建筑

“和谐”和“平衡”是自然生态的主题，尊重自然生态已成为当代建筑设计的主题思想，生态建筑作为与自然相适

应、与发展相协调的一种建造文化和建筑技术，它整合了人们对原始自然的尊重和对现代文明的重新诠释，生态设计的

目的在于为合理利用资源提供一种模式和机制，以实现空间环境与自然环境的和谐和平衡，对生态的强调意味对生命质

量的关注。

（2）技术建筑

利用适用技术，拓展新的空间模式，合理使用技术实现空间资源的最大化利用，技术进步为建筑的发展提供了广阔

的空间，亦为建筑提供了多种表现的可能，技术体现出实用和表现的艺术，成为城市的标志，一个活力的源泉，一种文

化的演绎。

7、设计手法

（1）设计结合自然

对自然资源，尤其是阳光、空气、水体、植物绿化的充分利用是设计布局的主要决定性因素，在对现状资源综合分

析的基础上，确定高层建筑的位置，使其主要空间均保持好的朝向，保证有充足的日照和良好的通风，并通过对绿化的

组织实现与自然的最大和谐和对活动的最大满足。居住空间中自然因素的引入，使空间构成充满生机和活力，体现现代

办公空间应有的环境氛围，嵌入式花园在封闭环境中最小化的节能空间中创造一个微循环，自然之于建筑，犹如空气之

于人，是人工组织的生命之本。

（2）局部服从整体

城市空间的完整性与多样性来自于空间形态之间的相互关联和制约，该地块作为整体中的一个空间单元，其形式组

织和空间布局受到周边既有环境的制约，功能形态决定空间形态，空间使用者决定了空间的构成形式和表现形式。建筑

布置受制于周边城市空间环境，建筑的塑造创造了新的城市空间，并完成区域空间的重组，自身则作为空间中的背景融

入到城市空间中，成为城市空间系统的组成部分。

（3）细节创造价值

本次建筑设计中充分关注了对细节的操作和控制，力求对细节的操作中实现对整体形态的把握，对材料的选用、节

点的构成方式及空间的转换模式等建筑细节都作了仔细的推敲，尤其是对表面材料及其构造方式进行了深入地研究。

（4）功能产生形式

功能产生形式，但不决定形式。在本次设计中，空间的形态具有两个面，首先是因为需要而存在的功能面生态

就存在于形态的功能面中，功能面把自然要素和功能要素转化为结构，并以形态的方式存在。其次是展示面，其作用在

于表现自身，展示面自主的表达