健康咨询服务公司租赁合同模板.docx

健康咨询服务公司租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁物业

1.1甲方出租的租赁物业位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的租赁物业仅限于__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物业符合合同约定的用途，具备基本的居住条件。

5.2甲方负责办理租赁物业的水、电、燃气等公共事业接入事宜，并承担相关费用。

5.3甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养工作，确保租赁物业的安全和使用功能。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物业。

6.2乙方应合理使用租赁物业内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的水、电、燃气等公共事业费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方组织机构代码证复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.双方签字盖章的租赁合同正本

6.水、电、燃气等公共事业接入协议复印件

7.租赁物业内部设施设备清单

8.物业维修保养合同复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁物业符合合同约定的用途，或未能确保租赁物业的安全和使用功能，甲方违约。

2.甲方未按约定时间办理租赁物业的水、电、燃气等公共事业接入事宜，甲方违约。

3.甲方未按约定时间退还乙方押金，甲方违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁物业，或擅自转租、转让、抵押租赁物业，乙方违约。

5.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定支付水、电、燃气等公共事业费用，乙方违约。

6.双方其他违反合同约定的行为，按双方约定的违约金标准或法律规定的违约责任认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方提供的租赁物业的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物业的期限，自合同签订之日起至合同解除之日止。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣甲方损失或退还给乙方。

6.违