房地产交易标准售房协议书范本.docx

房地产交易标准售房协议书范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名（名称）：__________

1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________

1.1.3通讯地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5邮箱：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名（名称）：__________

1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________

1.2.3通讯地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5邮箱：__________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省（市、自治区）：__________

2.1.2所在市（地区）：__________

2.1.3所在区（县）：__________

2.1.4具体地址：__________

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.2.3房屋结构：__________

2.3房屋权属及用途

2.3.1房屋所有权性质：__________

2.3.2房屋用途：__________

2.3.3房屋所有权人：__________

2.3.4房屋共有权人：__________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

3.1.2价格包含内容：__________

3.2支付方式

3.2.1首付款支付

3.2.1.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2.2尾款支付

3.2.2.1买方应于__________（具体日期）前向卖方支付剩余房款，尾款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2.3付款方式

3.2.3.1买方支付首付款及尾款时，应采用以下方式之一进行支付：

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他支付方式：__________

第四章：房屋交付及过户手续

4.1房屋交付

4.1.1交房日期：__________

4.1.2交房条件：__________

4.1.3交房手续：__________

4.2过户手续

4.2.1过户日期：__________

4.2.2过户手续费用承担：__________

4.2.3过户手续办理：__________

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1合同解除条件：__________

5.1.2合同解除程序：__________

5.2违约责任

5.2.1卖方违约责任：__________

5.2.2买方违约责任：__________

5.2.3违约金：__________

5.2.4违约赔偿：__________

5.2.5争议解决方式：__________

（注：后续章节待续）

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.1.1房屋质量标准：__________

6.1.2质量问题处理：__________

6.1.3质量验收：__________

6.2保修责任

6.2.1保修期限：__________

6.2.2保修范围：__________

6.2.3保修服务：__________

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.1.1税费种类：__________

7.1.2税费承担方：__________

7.1.3税费支付时间：__________

7.2其他费用

7.2.1物业费：__________

7.2.2维修基金：__________

7.2.3中介费：__________

第八章：不可抗力及合同变更

8.1不可抗力

8.1.1不可抗力范围：__________

8.1.2不可抗力影响：__________

8.1.3不可抗力处理：__________

8.2合同变更

8.2.1变更条件：__________

8.2.2变更程序：__________

8.2.3变更效力：__________

第九章：争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：__________

9.1.2调解解决：__________

9.1.3仲裁解决：__________

9.1.4诉讼解决：__________

9.2法律适用

9.2.1适用法律：__