生态度假村居住权合同范本.docx

生态度假村居住权合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（出让方）信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5邮箱：________________

1.2乙方（受让方）信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5邮箱：________________

第二章：合同标的

2.1标的物

2.1.1生态度假村居住权

2.1.2标的物详细描述：________________

2.2标的物所在位置

2.2.1地址：________________

2.2.2面积：________________

第三章：居住权期限

3.1居住权起始日期：________________

3.2居住权终止日期：________________

3.3居住权期限总计：________________

第四章：居住权费用及支付方式

4.1居住权费用

4.1.1费用总额：________________

4.1.2费用支付方式：________________

4.1.3费用支付时间：________________

4.2汇率

4.2.1如涉及外币支付，双方同意按照支付当日中国人民银行公布的外汇牌价进行汇率折算。

4.3滞纳金

4.3.1若乙方未按照约定时间支付居住权费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证乙方在居住权期限内享有对标的物的居住权。

5.1.2甲方应保证标的物符合居住条件，且标的物所在区域的基础设施完善。

5.1.3甲方应在居住权起始日期前将标的物交付给乙方。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在居住权期限内合法使用标的物。

5.2.2乙方应按照约定时间支付居住权费用。

5.2.3乙方应合理使用标的物，并遵守标的物所在区域的规章制度。

5.2.4乙方应在居住权终止日期或合同解除时将标的物归还给甲方。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应负责标的物的正常维修，确保其处于适宜居住的状态。

6.1.2乙方在使用过程中如发现任何需要维修的问题，应及时通知甲方。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对标的物进行日常保养。

6.2.2甲方有权对标的物的保养情况进行定期检查。

第七章：使用与变更

7.1使用范围

7.1.1乙方不得将标的物用于商业目的或任何非法活动。

7.1.2乙方在使用过程中应遵守甲方制定的社区规则。

7.2变更使用

7.2.1乙方如需对标的物进行改造或增加设施，必须事先获得甲方的书面同意。

7.2.2任何未经甲方同意的变更，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

第八章：违约与解除

8.1违约

8.1.1任何一方违反合同的条款，视为违约。

8.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2解除合同

8.2.1在合同有效期内，任何一方均有权因重大理由提前解除合同。

8.2.2提出解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除理由。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

9.1.2协商过程不得少于30天，除非双方另有约定。

9.2仲裁

9.2.1若协商未果，任何一方均可将争议提交至标的物所在地的人民法院进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：附加条款

10.1不可抗力

10.1.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

10.1.2遭受不可抗力影响的一方应免除违约责任，但应尽力减轻可能给对方造成的损失。

10.2法律适用与司法管辖

10.2.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。

10.2.2双方同意，标的物所在地的法院具有解决本合同争议的专属管辖权。

10.3合同的修改与补充

10.3.1任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

10.3.2修改或补充的部分应视为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

10.4合同的转让

10.4.1未经对方书面同意，任何一方