城市轻轨建设员工廉租房转让协议.docx

城市轻轨建设员工廉租房转让协议

第一篇范文：合同编号：__________

合同

鉴于甲方（转让方）为城市轻轨建设项目员工廉租房的所有权人，拥有位于【地址】的员工廉租房【房产证号】（以下简称“房产”）；

鉴于乙方（受让方）愿意购买甲方的房产，甲方愿意将房产转让给乙方；

甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买甲方的房产。

1.2甲方保证其对房产享有完整的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

二、房产价格与支付方式

2.1甲乙双方确认房产的转让价格为【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房产转让价款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元人民币（大写：【大写首付款金额】元整）；

2.2.2乙方应按照【支付方式】的方式，分期支付剩余的房产转让价款。

三、房产交付与过户

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方，并办理房产过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的所有手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等相关手续。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理房产过户所需的身份证明、婚姻状况证明等相关文件。

四、税费与费用

4.1房产转让过程中产生的税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。

4.2甲方应承担与房产转让相关的税费、费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.3乙方应承担与房产过户相关的税费、费用，包括但不限于产权过户费、土地使用权过户费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【大写违约金金额】元整）。

5.2甲方违反本合同第1.2条、第1.3条、第3.1条、第3.2条的约定，导致房产无法过户或存在法律纠纷的，应向乙方支付违约金，并承担因此而产生的一切损失。

5.3乙方违反本合同第2.2条、第3.3条的约定，导致房产过户手续无法办理或延迟办理的，应向甲方支付违约金，并承担因此而产生的一切损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同

鉴于甲方（转让方）为城市轻轨建设项目员工廉租房的所有权人，拥有位于【地址】的员工廉租房【房产证号】（以下简称“房产”）；

鉴于乙方（受让方）愿意购买甲方的房产，甲方愿意将房产转让给乙方；

鉴于丙方（第三方）为专业房产中介机构，愿意为甲乙双方提供房产转让服务；

甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买甲方的房产。

1.2甲方保证其对房产享有完整的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

二、房产价格与支付方式

2.1甲乙双方确认房产的转让价格为【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房产转让价款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元人民币（大写：【大写首付款金额】元整）；

2.2.2乙方应按照【支付方式】的方式，分期支付剩余的房产转让价款。

三、房产交付与过户

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方，并办理房产过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的所有手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等相关手续。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理房产过户所需的身份证明、婚姻状况证明等相关文件。

四、税费与费用

4.1房产转让过程中产生的税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。

4.2甲方应承担与房产转让相关的税费、费用，包括但不限