第五章-项目生产建设条件分析.pptVIP

第五章项目生产建设条件分析资源条件分析项目建设地区和场址选择项目建设实施条件分析项目生产条件分析项目建设进度分析技术、设备和工程方案分析环境影响分析§5-1资源条件分析一、资源开发利用的基本要求符合资源总体开发规划要求；符合资源综合利用要求；符合节约资源和可持续发展的要求；森林资源开发应符合国家保护生态环境的规定，保护自然生态平衡；资源储量和品质的勘探深度应达到规定要求。§5-1资源条件分析二、资源条件评价资源开发的合理性；资源可利用量；资源自然品质；资源赋存条件；资源开发价值。§5-2建设地区和场址选择一、项目建设地区的选择1、准则：符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求，有利于逐步实现地区经济发展的相对均衡；在统一规划下，处理好地区生产专业化与综合发展的关系；执行“控制大城市规模、合理发展中等城市、积极发展小城市”的方针，正确处理集中和分散的关系；尽可能接近原料、燃料产地和消费地区；对自然条件、原材料条件、基础设施条件、运输条件等进行全面的综合分析。§5-2建设地区和场址选择2、考虑的因素社会经济文化因素；基础设施及燃料动力条件；原材料、燃料产地和产品销售市场条件；自然条件。§5-2建设地区和场址选择二、项目的场址选择——是在初步可行性研究规划选址已确定的建设地区和地点范围内，提出了若干个可供建厂地段的基础上进行具体坐落位置的选择。——狭义的，具体的场址选择。§5-2建设地区和场址选择2、厂址分析的主要内容自然气候条件；工程地质水文地质条件；地形地貌条件；土地面积和形状；能源供应条件；交通运输条件和通信条件；外部协作配套条件和同步建设条件；其他条件。§5-2建设地区和场址选择3、场址方案比选工程条件比选；经济性条件比选：建设投资比较；运营费用比较，包括原材料及燃料运输费、产品运输费、动力费、排污费和其他费用等。§5-2建设地区和场址选择4、厂址方案比选方法费用比较法；评分优选法；最小运费法；分级计分法；现值法；数学模型法。§5-2建设地区和场址选择费用比较法——计算各方案的建设费用和经营费用，选择费用最小者为最优方案。是一种偏重于经济效益方面的厂址优选方案。基本步骤：在建设地区内选择几个厂址，列出可比较因素（表），进行初步分析比较后，从中选出两三个较为合适的场址方案；进行详细的调查、勘察，并分别计算出各方案的建设投资和经营费用；选择一定的评价指标计算并确定最优方案。§5-2建设地区和场址选择其中：建设投资和经营费用均为最低的方案，为可取方案。如果建设投资和经营费用不一致时，可用追加投资回收期来计算，公式为：T=（K2-K1）/（C1-C2）计算出追加投资回收期后，应与行业的标准投资回收期相比，如果小于标准投资回收期，说明追加投资的方案可取，否则不可取。§5-2建设地区和场址选择评分优选法——比较各备选方案的建厂条件指标评价值，取其中最高者为最佳厂址方案。首先，根据项目特点，列出各备选方案的建厂条件指标比较表；其次，根据拟建项目对各项建厂条件的要求，评比确定各备选方案的每一项指标对项目的适应程度，并给出具体评分；再次，确定指标权重；最后，根据各备选方案各评价指标值和相对权重，计算方案总评价值，其中最高者为最佳方案。关键——客观地确定方案的指标比重和评价值。§5-2建设地区和场址选择§5-2建设地区和场址选择§5-2建设地区和场址选择§5-2建设地区和场址选择最小运费法（重心法）——如果项目几个选址方案中的其他因素都基本相同，只有运输费用不同的，可采用最小运输费用法来确定厂址。基本做法是分别计算不同选址方案的运输费用，包括原材料、燃料的运进费用和产品销售的运出费用，选择其中运输费用最小的方案为选址方案。§5-2建设地区和场址选择分级计分法：——是将影响厂址选择的所有因素按重要性划分等级、计分，按总分值大小选择厂址的一种综合评价方法，其步骤如下：第一步，列出影响厂址的各项因素；第二步，按各因素的重要性，定出评价每个因素的分级计分标准；第三步，将被评价厂址方案的每一个因素的分值相加得总分，总分最高的方案即为最优方案。§5-2建设地区和场址选择例题：某项目有A、B、C三个备选厂址方案，决策部门采用分级计分法选择最佳厂址的过程如下：1、设定地区分级评分标准，按此标准对三个厂址进行分级打分，结果见下表：§5-2建设地区和场址选择2、设定厂址的分级评分标准，按此标准对三个厂址分级打分，其结果见下表：§5-2