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房产证过户协议书

合同编号：__________

房产证过户协议书

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“协议”指甲方（卖方）与乙方（买方）就房产证过户事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.1.2“房产证”指甲方持有的关于该房产的所有权证明。

1.1.3“过户”指甲方将房产证上的所有权转移至乙方的行为。

1.1.4“房产”指甲方所拥有的位于______（地址）的住宅/商业/工业物业。

1.2术语解释

1.2.1本协议中使用的术语应具有本协议第一章中定义的含义，除非上下文另有要求。

第二章双方信息

2.1甲方信息

2.1.1名称/姓名：____________________

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：____________________

2.1.3联系方式：____________________

2.1.4通讯地址：____________________

2.2乙方信息

2.2.1名称/姓名：____________________

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：____________________

2.2.3联系方式：____________________

2.2.4通讯地址：____________________

第三章过户房产

3.1房产描述

3.1.1甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房产过户给乙方。

3.1.2该房产的详细描述如下：____________________（包括但不限于面积、结构、用途等）。

3.2房产证交付

3.2.1甲方应在过户完成后______（时间）内，将房产证交付给乙方。

第四章过户费用与支付

4.1过户费用

4.1.1双方同意，过户费用包括但不限于房产交易税费、公证费、登记费等。

4.1.2过户费用由乙方承担，除非双方另有约定。

4.2支付方式与时间

4.2.1乙方应在过户手续办理前______（时间）内，将过户费用支付给甲方。

4.2.2乙方支付过户费用后，甲方应立即协助乙方办理过户手续。

第五章协议的解除与违约

5.1协议的解除

5.1.1在过户手续办理完毕前，双方协商一致，可以解除本协议。

5.1.2协议解除后，已支付的费用应根据实际情况进行退还或结算。

5.2违约责任

5.2.1如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六章过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1甲方应在收到乙方支付的过户费用后______（时间）内，协助乙方办理房产证过户手续。

6.1.2过户手续包括但不限于房产证变更登记、土地证变更登记等。

6.1.3甲方应提供办理过户手续所需的一切必要文件和资料。

6.2过户手续完成

6.2.1过户手续办理完成后，甲方应立即通知乙方。

6.2.2乙方应在接到通知后______（时间）内，确认过户手续已办理完毕。

第七章交付与接收

7.1房产交付

7.1.1甲方应在过户手续办理完成后______（时间）内，将房产交付给乙方。

7.1.2交付内容包括房产的实际占有、钥匙、相关文件等。

7.1.3甲方应保证交付的房产符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

7.2接收确认

7.2.1乙方在接收房产时，应对房产进行验收。

7.2.2如乙方对房产有异议，应在接收后______（时间）内通知甲方。

7.2.3甲方应在接到乙方通知后______（时间）内，对乙方的异议进行处理。

第八章权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，且该房产不受任何抵押、查封等权利限制。

8.1.2甲方应按照合同约定，办理过户手续并交付房产。

8.1.3甲方应保证交付的房产符合合同约定的质量标准。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权按照合同约定，接收房产并要求甲方办理过户手续。

8.2.2乙方应按照合同约定，支付过户费用。

8.2.3乙方应按照合同约定，对房产进行验收。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商解决争议的具体方式、地点、时间等，由双方协商确定。

9.2仲裁