田园诗意一手购房合同范本.docx

田园诗意一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息：

请在此处填写甲方（卖方）的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

1.2乙方（买方）信息：

请在此处填写乙方（买方）的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

第二章：标的物描述

2.1标的物基本情况：

请在此处详细描述标的物的基本情况，包括但不限于房屋的坐落位置、面积、户型、楼层等。

2.2标的物权属情况：

请在此处详细描述标的物的权属情况，包括但不限于甲方（卖方）的权属证明文件、是否存在抵押、查封等情况。

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

请在此处填写双方协商一致的交易价格。

3.2支付方式：

请在此处详细描述乙方（买方）的支付方式，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。

第四章：交付及过户

4.1交付时间：

请在此处填写双方协商一致的交付时间。

4.2过户手续：

请在此处详细描述双方协商一致的过户手续办理流程及时间。

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

请在此处详细描述双方协商一致的合同解除条件。

5.2违约责任：

请在此处详细描述双方协商一致的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

请注意，以上仅为合同的第一章至第五章内容，整体合同应由15个章节构成。在撰写剩余章节时，请继续采用与上述章节相同的格式和用词，以确保合同的完整性和一致性。如有需要，请随时向我咨询。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量标准：

房屋应按照国家相关法律法规及行业标准建造，保证结构安全，满足正常居住使用功能。

6.1.1甲方保证：

房屋不存在主体结构安全隐患，所有设施设备安装齐全，功能正常。

6.1.2乙方有权：

在房屋交付前进行质量检查，如发现问题，甲方应在合理期限内修复。

6.2维修责任：

房屋交付后，非因乙方使用不当导致的房屋质量问题，甲方应承担维修责任。

6.2.1甲方应：

在接到乙方通知后及时进行维修，确保房屋正常使用。

6.2.2乙方应：

合理使用房屋，不得故意损坏房屋结构或设施。

第七章：物业管理和费用

7.1物业管理：

甲方应提供物业管理服务，确保小区环境整洁，公共设施设备正常运行。

7.1.1甲方责任：

按照物业管理规定提供服务，不得擅自提高物业管理费。

7.1.2乙方义务：

遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业费用：

乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

7.2.1费用标准：

物业管理费标准由甲方制定，并公示于小区显著位置。

7.2.2逾期缴费：

乙方逾期缴纳物业管理费的，应按约定支付滞纳金。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义：

不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

8.1.1不可抗力事件：

任何一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.1.2不可抗力影响：

不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，应根据情况部分或全部免除责任。

8.2不可抗力后果：

不可抗力事件导致合同解除的，双方应协商解决已履行部分的善后事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：

双方因合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.1协商解决：

双方应在争议发生后尽快进行协商，力求达成一致意见。

9.1.2协商不成：

协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2诉讼费用：

诉讼过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.2.1败诉方责任：

败诉方应承担胜诉方因诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十章：其他条款

10.1合同变更：

合同内容的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.1.1变更协议：

变更协议是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.1.2口头变更：

未经书面确认的口头变更，对双方不具有约束力。

10.2合同转让：

任何一方未经对方书面同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方。

10.2.1转让条件：

如需转让，必须获得对方书面同意，并办理相关手续。

10.2.2转让效力：

未经同意的转让行为无效，不对另一方产生法律效力。

请注意，以上内容是根据您的要求提供的第六章至第十章的合同内容，整体合同应由15个章节构成。在撰写剩余章节时，请继续采用与上述章节相同的格式和用词，以确保合同的完整性和一致性。如有需要，请随时向我咨询。

第十一章：通知与送达

11.1通知方式：

双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达。

11.1.1通知地址：

甲乙双方应提供有效的通讯地址，如地址发生变更，应在变更后三日内通