海滨新房购房合同范例.docx

海滨新房购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为海滨新房的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1甲方出售的房产位于__________（地址），以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产所占土地的使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.4该房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的总价为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“交易总价”。

2.2乙方应按照以下时间及金额分期支付交易总价：

第一期：本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）；

第二期：__________年__________月__________日前，支付人民币__________元（大写：__________元整）；

第三期：__________年__________月__________日前，支付剩余人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付的交易总价应通过银行转账方式汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、房产交付及过户

3.1甲方应于乙方支付完全部交易总价之日起__________个工作日内，将房产及土地使用权过户给乙方。

3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关证件交付给乙方，乙方接受房产。

3.3房产交付后，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方相当于交易总价__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付交易总价，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并应支付甲方相当于交易总价__________%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意不得转让。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）签字：__________日期：__________

乙方（买方）签字：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为海滨新房的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产；丙方愿意作为本合同的第三方主体，提供相关服务并承担特定责任。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1甲方出售的房产位于__________（地址），以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产所占土地的使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.4该房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的总价为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“交易总价”。

2.2乙方应按照以下时间及金额分期支付交易总价：

第一期：本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）；

第二期：__________年____