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金融科技用地转让合同

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：

1.1.1金融科技用地指位于______（具体位置）的土地，用途限于金融科技行业相关活动。

1.1.2转让方指拥有上述土地使用权的法人或其他组织，即______（转让方名称）。

1.1.3受让方指愿意购买金融科技用地的法人或其他组织，即______（受让方名称）。

1.1.4合同价格指受让方为取得金融科技用地使用权而支付给转让方的货币金额，具体金额在本合同第______章中明确。

第二章合同目的

2.1转让目的

本合同旨在规定转让方将金融科技用地的使用权转让给受让方的条款和条件。

2.2受让目的

受让方接受本合同条款，取得金融科技用地的使用权，用于______（具体用途）。

第三章转让价格与支付方式

3.1转让价格

转让方同意将金融科技用地使用权转让给受让方，受让方同意支付的合同价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式

3.2.1受让方应按照本合同第______章的约定，将合同价格分______期支付给转让方。

3.2.2每期支付的具体金额和付款日期，双方在本合同附件______中约定。

第四章转让手续

4.1转让手续

转让方应在本合同生效后______个工作日内，向______（相关政府部门）申请办理金融科技用地使用权转让手续。

4.2受让方配合

受让方应提供办理转让手续所需的一切文件和资料，并协助转让方完成上述手续。

第五章土地使用与建设

5.1土地使用

受让方取得的金融科技用地使用权，仅限于______（具体用途）。

5.2建设要求

5.2.1受让方在金融科技用地上进行的建设活动，必须符合______（相关规划、环保、安全等）的规定。

5.2.2受让方应按照本合同第______章的约定，向转让方提交建设方案并获得转让方的批准。

5.2.3受让方应在取得转让方批准后______个月内开始建设，并在______个月内完成建设。

第六章土地使用权转让登记

6.1登记义务

转让方应在本合同生效后十五个工作日内，与受让方共同向土地登记机关申请办理土地使用权转让登记手续。

6.2登记费用

土地使用权转让登记所发生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由受让方承担，具体数额按照实际发生额支付。

6.3登记完成

自土地使用权转让登记完成之日起，受让方成为金融科技用地的使用权人，享有土地使用权。

第七章土地使用权的限制与保护

7.1使用权限制

受让方在使用金融科技用地时，应遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等法律法规，不得改变土地用途，不得进行非法建设。

7.2环境保护

受让方在使用金融科技用地过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染和其他环境破坏。

7.3文物保护

如金融科技用地范围内存在文物或古遗迹，受让方应依法予以保护，并报告相关文物行政部门。

第八章建设项目的管理与监督

8.1建设管理

受让方应按照国家有关建筑法、规划法等法律法规，对建设项目进行管理，确保建设质量和安全。

8.2监督检查

转让方有权对受让方的建设活动进行监督检查，受让方应予以配合。

8.3竣工验收

建设项目竣工后，受让方应依法组织竣工验收，并向转让方提供相关验收资料。

第九章土地使用权的转让与抵押

9.1转让

受让方在土地使用权转让登记完成前，不得将金融科技用地使用权转让给第三方。

9.2抵押

受让方在使用金融科技用地期间，如需对该土地使用权进行抵押，必须事先取得转让方的书面同意。

第十章合同的变更、解除与终止

10.1变更

本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署。

10.2解除

在转让方严重违约的情况下，受让方有权解除本合同；在受让方严重违约的情况下，转让方有权解除本合同。

10.3终止

本合同在土地使用权转让登记完成后自动终止。

第十一章争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至______（指定仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.2仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

11.3诉讼管辖

在争议进入仲裁程序前，双方同意任何法院对合同有关的争议均无管辖权。

第十二章保密条款

12.1保密义务

双方对在合同谈判和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，除非依法或得到对方的书面同意，否则不得向任何第三方披露。

12.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三章违约责任

13.1违约定义