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金碧天下推广策划方案
一、红莲湖发展规划
红莲湖发展武汉重点发展的旅游带
红莲湖发展高尔夫产业成为区域发展亮点
红莲湖发展体育文化产业带动片区区域发展
二、武汉高档社区趋势
高档社区的发展趋势
汤逊湖板块金银湖板块南湖板块价格适中生态优美休闲配套度假定位近距市区成熟住区配套完善自成一域大盘云集产品升级沌口板块盘龙城板块
类型多元化自住型独栋别墅美式风格自住型度假型投资型联排双拼叠拼独栋中式北美意大利英国产品多元化风格多元化
顶尖人士专享社会精英共享外籍人士大型企业老总个体老板、公司高层、文体名人律师会计、新闻媒体、大学教授
小结市场上需要一个代表武汉最高端的物业项目的诞生
三、项目SWOT分析
优势A.资源???
B.产品
C.文化???
劣势A.环境B.交通
机会????
威胁????
小结“高端配套”与“文化底蕴”。金碧天下完全有机会成为武汉最好的顶级高端度假豪宅
高尔夫缘工作缘
高尔夫缘客户????
工作缘客户?????
地缘客户????
资产阶级上流社会
他们是富人！有钱
他们是城市的导演！有品
他们更是生活的享受者！有闲
这里是富人的第二或者第三居所，由此，我们可以联想到一个词“行宫”
不叫卖产品本身，用一种文化、一种观念与他们实现精神上的共鸣，表现居住者心灵的放松
定位语由此而生——红莲湖·国际级·上层行宫
国际级
国际级项目所具备的国际级条件归属：
上层行宫
金碧天下——一次与顶级富人的颠峰对话!
一个半岛，一个天下
LOGO及VI展示
做武汉最好的高端度假社区红莲湖·国际级·上层行宫一个半岛，一个天下！
项目推广节点安排
第一阶段：形象导入期
形象导入期迅速占领市场形象迅速导入企业品牌
品牌篇恒大地产，挺进武汉品牌巡展品牌活动品牌营销品牌广宣恒大会员广媒攻势
品牌活动——品脾巡展
品牌活动——品脾巡展
品牌活动——品脾巡展
品牌活动——品脾巡展
品牌活动——品脾巡展
品牌营销——恒大会
品牌营销——恒大会
品牌营销——恒大会
品牌广宣——系列宣传
形象篇现场包装——红莲湖因此荣耀！
战术一：国际化的现场包装！1.2.
1.3.2.
战术二：精神堡垒，红莲湖极目灯塔
战术三：精化媒体，有效投放
战术四：利用高尔夫资源！首届华中高尔夫挑战赛、首届武汉民营企业家高尔夫挑战赛
视觉表现
第二阶段：客户积累期
战术一：成立金碧天下会——金碧天下珠宝展
战术二：国际级·名流车会
战术三：煮酒论发展——鄂洲经济论坛
战术四：银行高端战略
战术五：高速机场包装
战术六：高级外展场
第三阶段：开盘强销期
战术一：与高端媒体合办活动
战术二：广告热气球高空路演
战术三：开盘——金碧天下，第一套景观房拍卖！
战术四：极目楚天——空中看房
第四阶段：持续销售期
战术一：海归英雄战略金碧天下海归酒会
战术二：摄影大赛金碧天下摄影大赛
战术三：高尚住区行销
视觉表现
期待合作，谢谢聆听！
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