酒店式公寓租赁合同样本.docx

酒店式公寓租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及描述

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物的描述：________________

2.2租赁物的用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.3租赁物的交付状态

2.3.1租赁物交付时应当符合以下标准：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币____元整（大写：________________）。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：________________）。

3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日。

第四章：押金及费用

4.1押金

4.1.1押金为人民币____元整（大写：________________）。

4.1.2押金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，合同期满或提前解除合同时，扣除承租方应付款项后，剩余部分无息退还承租方。

4.2其他费用

4.2.1承租方需支付的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.2.2上述费用的支付方式及时间按照物业管理规定执行。

第五章：权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.1.3出租方应保证租赁物的安全，对租赁物进行定期的安全检查。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁物。

5.2.2承租方应按照本合同的约定支付租金和其他费用。

5.2.3承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2.4承租方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的交付状态，并负责租赁物的结构及设施的维修。

6.1.2承租方应合理使用租赁物，因使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。

6.2保养责任

6.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

6.2.2承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，保持租赁物的清洁和良好状态。

6.3维修与保养费用

6.3.1因自然磨损或合理使用导致的维修和保养费用由出租方承担。

6.3.2因承租方使用不当导致的维修和保养费用由承租方承担。

第七章：保险

7.1出租方的保险责任

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

7.1.2出租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

7.2承租方的保险责任

7.2.1承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，保险范围包括但不限于租赁物内的个人财产。

7.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

第八章：违约与终止

8.1违约

8.1.1若出租方违反本合同的约定，承租方有权要求出租方在一定期限内纠正违约行为。

8.1.2若承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方在一定期限内纠正违约行为，并有权根据违约情况要求赔偿。

8.2终止合同

8.2.1在租赁期限内，若双方协商一致，可以终止本合同。

8.2.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权终止本合同。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

9.1.2若协商不成，双方同意提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十章：其他条款

10.1合同的修改与补充

10.1.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

10.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同的转让

10.2.1出租方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。

10.2.2承租方不得将本合同的权利