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办公空间租赁押金合同

合同编号：__________

地址：____________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：______________________________

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第一条租赁物业及租赁期限

1.1乙方租赁的办公空间位于____________________，租赁面积为____平方米。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条押金金额及支付

2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据，并在本合同终止后无息退还乙方。

第三条押金的扣除及退还

3.1在租赁期限内，如乙方按照约定妥善使用租赁物业，无逾期支付租金、违约行为等，甲方应在租赁期限终止后__个工作日内退还乙方全部押金。

3.2如乙方有逾期支付租金、违约行为等，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后的剩余押金应在租赁期限终止后__个工作日内退还乙方。

3.3如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应退还乙方相应的押金。

第四条合同的变更及终止

4.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

4.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应在合同期满前__个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签名）：_______________________

乙方代表（签名）：_______________________

签订日期：_______________________________

一、附件列表：

1.押金收据

2.租赁物业的房产证复印件

3.租赁物业的平面图

4.租赁物业的设施设备清单

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方营业执照副本复印件

7.双方授权代表身份证明复印件

8.租赁物业的钥匙

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。

2.乙方提前终止合同：指乙方在租赁期限内未履行合同约定的终止程序，单方面宣布终止合同。

3.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未按合同约定的条件、时间和质量提供租赁物业。

4.甲方逾期退还押金：指甲方未在本合同终止后约定的时间内退还乙方押金。

5.甲方未履行合同约定的维修义务：指甲方未按合同约定的时间、质量和标准对租赁物业进行维修。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。

4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方违约时应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期部分每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方提前终止合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应承担延迟交付的责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.甲方逾期退还押金：甲方应承担逾期退还的责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.甲方未履行合