自住新房购房合同范本.docx

自住新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。

1.2房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3甲方应向乙方提供房屋的权属证明、__________等相关文件。

第二条房屋价款

2.1乙方同意购买房屋，并支付甲方房屋价款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付房屋价款的方式为：__________。

2.3甲方收到全部房屋价款后，应立即将房屋及其附属设施的全部权利转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于__________前将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理相关手续等。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订房屋交接书。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.________

3.________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

请根据具体情况填写上述合同范本，并在签订前仔细阅读、理解合同内容。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为担保方和协调方介入本次交易，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。

1.2房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3甲方应向乙方提供房屋的权属证明、__________等相关文件。

第二条房屋价款

2.1乙方同意购买房屋，并支付甲方房屋价款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付房屋价款的方式为：__________。

2.3甲方收到全部房屋价款后，应立即将房屋及其附属设施的全部权利转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于__________前将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理相关手续等。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订房屋交接书。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第五条丙方的责任和权利

5.1丙方作为担保方，应对乙方的支付能力和履行能力进行审查，确保乙方按照合同约定支付房屋价款。

5.2丙方作为协调方，应协助甲乙双方完成房屋交付和过户手续，确保交易顺利进行。

5.3丙方有权要求乙方提供支付保证，包括但不限于提供担保金、担保人等。

5.4若乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任，并承担相应的法律责任。

第六条甲方的权利和利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房屋价款。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力和履行能力进行审查，并要求丙方提供相应的担保。

6.3甲方有权要求丙方协助完成房屋交付