智能交通区商品房购买合同书.docx

智能交通区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.购买人（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为智能交通区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房，而乙方愿意购买该商品房，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。

1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________。

1.3商品房所有权性质为__________，土地使用年限为__________年。

1.4商品房已取得__________（相关政府部门）颁发的《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行整改。

3.3商品房验收合格后，甲乙双方应签署《商品房交付确认书》。

第四条商品房产权转移及登记

4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，与乙方共同办理商品房产权转移登记手续。

4.2商品房产权转移登记所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方违反本合同第3.1条约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

5.3乙方违反本合同第2.2条约定，延迟支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院/仲裁委员会）进行诉讼/仲裁。

第七条合同的生效、修改及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

7.3在本合同履行过程中，如遇不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权请求修改或解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.商品房交付标准

4.《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》复印件

5.《商品房交付确认书》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.购买人（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为智能交通区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房，乙方愿意购买该商品房，丙方愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等、自愿