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短期租赁公寓售房协议书样本
合同编号:__________
第一章:合同双方
1.1合同甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
1.2合同乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第二章:租赁物及用途
2.1租赁物:__________
地址:__________
2.2用途:__________
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期:__________
租赁结束日期:__________
第四章:租金及支付方式
4.1租金:__________
支付周期:__________
支付方式:__________
第五章:押金
5.1押金金额:__________
押金支付方式:__________
押金退还条件:__________
注意:以上仅为合同的第一章至第五章内容,后续章节将根据您的要求继续提供。
第六章:维修与保养
6.1维修责任
6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件,并负责租赁期间的常规维护。
6.1.2乙方负责租赁物的日常小修,除非这些修理是由于甲方未能履行维护义务所致。
6.1.3甲方应在接到乙方通知后及时修复租赁物出现的重大故障或损坏。
6.1.4乙方不得进行任何可能损害租赁物结构或设施的改造,除非得到甲方的书面同意。
第七章:保险
7.1甲方保险
7.1.1甲方应购买并维持适当的保险,以覆盖租赁物的物理损失或损害。
7.1.2保险应包括因乙方使用租赁物可能导致的任何第三方索赔。
7.1.3甲方应在保险到期前至少30天通知乙方,并立即提供新的保险证明。
7.2乙方保险
7.2.1乙方应购买并维持租户保险,以保护乙方的个人财产和第三方责任。
7.2.2乙方保险不得免除甲方保险的任何责任或义务。
第八章:违约与终止
8.1甲方违约
8.1.1若甲方未能履行本合同的任何义务,乙方有权在提前通知甲方的情况下终止本合同。
8.1.2甲方应在乙方通知后合理期限内纠正违约行为,否则乙方有权采取法律行动。
8.2乙方违约
8.2.1若乙方未能支付租金或其他费用,甲方有权按照法律程序采取追索行动。
8.2.2乙方违反租赁物使用规定或造成重大损害时,甲方有权立即终止本合同。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方应首先通过协商解决任何因本合同产生的争议。
9.1.2任何一方均可向对方发出书面通知,要求进行协商会议。
9.2仲裁
9.2.1若协商未能在30天内解决争议,任何一方均可将争议提交至__________(指定仲裁机构)进行仲裁。
9.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十章:其他条款
10.1完整协议
10.1.1本合同构成双方的完整协议,取代所有先前的口头或书面协议。
10.1.2任何修改或补充本合同的企图均需书面形式,并经双方签字确认。
10.2适用法律
10.2.1本合同的解释、适用和执行均受__________(指定法律)管辖。
10.2.2双方在此同意接受上述法律的选择,并放弃任何其他可能适用的法律。
10.3通知
10.3.1任何本合同要求或允许的通知或其他通信,均应以书面形式进行。
10.3.2通知应通过挂号邮件、快递服务或电子方式发送至对方指定的地址,视为有效送达。
10.4可分割性
10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行,其余条款的效力不受影响。
10.4.2双方应尽力修改无效或不可执行的条款,以尽可能接近原条款的目的和效果。
10.5权利转让
10.5.1未经对方书面同意,任何一方不得将其在本合同下的任何权利或义务转让给第三方。
10.5.2本合同的条款对双方及其合法继承人、转让人和受让人具有约束力。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
11.1.1双方同意,在合同期间及合同终止后的一段时间内,对与合同有关的所有机密信息保密。
11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户列表、财务信息、技术规格和市场策略。
11.1.3任何一方未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或允许披露任何机密信息。
11.2例外情况
11.2.1保密义务不适用于以下情况:
11.2.1.1信息的披露是为了遵守法律、法规或法院命令;
11.2.1.2信息的披露是为了遵守任何证券交易所的规则;
11.2.1.3信息的披露是为了执行本合同的任何条款;
11.2.1.4信息公开且不受保密限制。
第十二章:知识产权
12.1甲方知识产权
12.1.1甲方保留对租赁物及其所有相关知识产权的所有权。
12.1.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权,包
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