装修工程合同书范本.docx

装修工程合同书范本

合同编号：__________

合同各方：

鉴于业主委托承包商进行装修工程，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.5工程周期：自合同签订之日起至____________日止。

二、双方权利与义务

2.1业主的权利与义务：

（1）提供合法的施工场地，确保乙方施工人员的人身安全；

（2）按照约定时间支付工程进度款及尾款；

（3）协调解决施工过程中涉及的相关事宜，包括但不限于水电供应、邻里关系等；

（4）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

2.2承包商的权利与义务：

（1）按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量；

（2）严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；

（3）保证施工安全，防止安全事故的发生；

（4）对施工过程中产生的垃圾、废料等进行妥善处理。

三、工程进度与付款

3.1工程进度：

（1）第一阶段：____________日前完成____________%；

（2）第二阶段：____________日前完成____________%；

（3）第三阶段：____________日前完成____________%。

3.2付款方式：

（1）第一阶段工程完成后，业主支付该阶段工程款____________%；

（2）第二阶段工程完成后，业主支付该阶段工程款____________%；

（3）第三阶段工程完成后，业主支付剩余工程款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.材料品牌及型号清单

4.工程预算明细表

5.付款凭证

6.工程进度报告

7.质量验收标准

8.安全施工规定

9.环保要求及相关证书

10.合同变更协议

二、违约行为及认定：

1.业主未按约定时间支付工程款，视为违约。

2.承包商未按约定时间完成工程，视为违约。

3.工程质量不符合约定的标准，视为违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方。

2.乙方：指合同中的承包商方。

3.工程进度款：指根据工程完成情况，业主按照约定时间支付给承包商的款项。

4.尾款：指工程完成后，业主支付给承包商的剩余款项。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，视情况顺延工程竣工日期。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收直至符合质量标准。

3.支付纠纷：

解决办法：查看合同条款，按照约定时间支付工程款，如有疑问可协商解决。

4.邻里关系协调：

解决办法：由业主负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

5.安全事故处理：

解决办法：立即报告相关部门，严格按照规定处理，并承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅、商业、办公等场所的装修工程。

2.适用于装修公司、设计师、业主之间的工程合同签订。

3.适用于明确工程内容、工程周期、工程质量及付款方式的合同范本。

4.适用于涉及工程进度、工程质量、安全施工等方面的合同管理。

5.适用于双方签订工程合同后，对工程实施、管理、验收等环节的规范。