图书馆租赁合同文本.docx

图书馆租赁合同通用文本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本图书馆租赁合同通用文本及其附件。

1.1.2“出租方”指甲方，即图书馆的所有者或管理者。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁图书馆场地的一方。

1.1.4“租赁场地”指出租方提供给承租方的图书馆场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至终止日。

1.2术语

1.2.1“正常使用”指租赁场地按照约定的用途进行使用。

1.2.2“维修”指租赁场地的日常维护和保养。

1.2.3“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

第二章租赁场地与用途

2.1租赁场地

2.1.1出租方将位于_______（地址）的图书馆场地出租给承租方。

2.1.2租赁场地的面积、格局和设施等以附件一为准。

2.2用途

2.2.1承租方租赁场地的用途为_______（用途）。

2.2.2承租方应确保租赁场地用于约定用途，不得擅自改变。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租赁期满后，双方如需续租，应提前_______日书面通知对方。

3.2租金

3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。

3.2.2租金标准为_______元/平方米/月，总计_______元。

3.2.3租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______元。

第四章维修与保养

4.1维修

4.1.1出租方应确保租赁场地及设施处于正常使用状态。

4.1.2出租方负责租赁场地及设施的维修，承租方应予以配合。

4.2保养

4.2.1承租方应按照约定的方式对租赁场地进行日常保养。

4.2.2出租方有权对承租方的保养情况进行检查，并提出整改要求。

第五章违约责任

5.1违约行为

5.1.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约。

5.1.2出租方未能按约定时间提供租赁场地或设施，视为违约。

5.1.3承租方逾期支付租金或违反租赁场地的用途，视为违约。

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2.2违约金的标准为违约行为所涉金额的_______%。

5.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

5.2.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应予以赔偿。

5.3违约处理

5.3.1出现违约行为时，守约方有权书面通知违约方纠正违约行为。

5.3.2违约方应在收到通知后_______日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。

5.3.3解除合同后，违约方应按照约定承担相应的法律责任。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。

6.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。

6.2保密期限

6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

6.2.2尽管本合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行期间所获悉的保密信息承担保密义务，直至保密信息自行公开或被合法公开。

6.3保密责任

6.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.3.2违约金的标准为违约行为所涉金额的_______%。

6.4保密例外

6.4.1双方因法律、法规、行政规章或司法程序等强制性规定必须披露保密信息的，不视为违约。

6.4.2双方因履行本合同需要向特定第三方披露保密信息的，应事先取得对方的书面同意。

第七章争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2协商解决争议的期限为_______日，自争议发生之日起计算。

7.2仲裁

7.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.3诉讼

7.3.1在仲裁过程中，双方同意放弃对法院的管辖权。

7.3.2如一方违反仲裁协议，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.1.1双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议，并作为本合同的附件。

8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除

8.2.1双方同意解除本合同的，应书面签订解除协议。

8.2.2出现下列情形之一，任何一方有权解除本合同：

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