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简版二手房屋买卖合同范本4篇

篇1

二手房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟出售位于（房屋地址）、建筑面积（平方米）、土地使用权证号（证字第××××号）的房屋进行买卖，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋交易标的

1.本协议所称房屋系甲方合法所有，乙方同意以（家庭住宅/办公用房/商用用房等）为目的，将该房屋买入。

2.房屋交易标的为（房屋地址）、建筑面积（平方米）、土地使用权证号（证字第××××号）。

3.房屋实有面积为（平方米），房屋的建筑年代为（建造年份），采光、通风和厨卫等基础设施情况良好，并属于（产权性质，如商品房、住宅用地等）。

二、交易价格

1.本次房屋买卖成交总价为（金额大写），人民币（￥×××××），其中：

（1）房屋款项：（金额大写），人民币（￥×××××）；

（2）税费款项：根据当地相关规定自行办理，不包括在房屋款项中。

2.买受人应当在签订本协议时一次性支付房屋款项的30%作为订金，由甲方收取并开具收据。

3.买受人应在（具体日期）前将剩余房屋款项支付至甲方指定账户，并办理产权过户手续。

三、过户及交房时间

1.甲方应在双方签订本协议后15个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

2.乙方应在办妥相关手续后，与甲方一同前往有关机关进行过户手续，确保产权的合法过户。

3.乙方应在过户完成后（具体日期）内，将剩余的房屋款项支付给甲方，并完成房屋的交接。

四、保证及赔偿

1.甲方在房屋交接时向乙方保证，房屋为合法所有并无任何其他单位或个人对该房屋的所有权或使用权提出异议。

2.乙方在购房后，在（具体天数）内如发现房屋有任何瑕疵、漏水、墙面开裂等质量问题，需立即与甲方协商解决。如无法沟通达成一致，可以由乙方聘请第三方评估机构对房屋进行评估，评估费用由甲方承担。

3.如乙方未能按照本合同的约定支付房款或者因乙方的原因导致过户手续不能顺利办理的，乙方应当承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

五、补充条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖人）签字：

乙方（买受人）签字：

签订日期：年月日

以上为二手房屋买卖合同的简版范本，双方应按照实际情况填写具体内容，保证合同的真实性和合法性。在签订合同前，建议双方仔细阅读所有条款，并在充分协商的基础上签署合同。祝双方合作愉快，早日完成交易。

篇2

二手房屋买卖合同范本

卖方：（甲方）

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

买方：（乙方）

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于______________（房屋所在地址）的房屋一套，本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则签订本合同。

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：_______________

2.房屋面积：_______________平方米

3.房屋所有权证号：______________

4.房屋现状：经双方确认，房屋处于____________（如毛坯、装修状态）。

二、房屋价格及付款方式：

1.房屋总价：_______________元（大写：______________）。

2.首期付款：_______________元（大写：______________），于签订本合同之日起________天内支付。

3.尾款支付时间及方式：乙方须于_______________（具体日期）将余款支付给甲方，支付方式为_______（现金/银行转账等）。

三、过户及税费：

1.过户费用由买方承担，具体费用根据当地规定收费标