经济特区房产转让合同通用版本模板4篇.docx

经济特区房产转让合同通用版本模板4篇

篇1

经济特区房产转让合同

甲方：（出让人）

住所：

乙方：（受让人）

住所：

鉴于甲方持有经济特区内的一处房产（以下简称“房产”），为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就该房产的转让事宜达成以下协议：

第一条房产的基本情况

房产坐落于______经济特区______街道______号，包括房屋建筑以及附属设施，登记面积为______平方米（实际面积以登记面积为准），权属证号为______。

第二条转让价格

1、房产的转让价格为人民币（大写）______元整。

2、乙方应在签署本合同之日或之前，一次性支付全部转让价格。

第三条权属转移及过户手续

1、甲方应自本合同生效之日起1个工作日内，向有关行政主管部门申请办理房产的权属转移手续，确保房产的合法权属过户给乙方。乙方应积极配合办理相关手续，并支付相关过户费用。

2、若过户手续受到有关部门的调查或审核延误导致过户延迟，因此造成的损失和责任由甲方承担，乙方有权要求相应的赔偿。

第四条房产状况保证

1、甲方保证其对房产享有完全的所有权，保证房产未被任何第三方以任何形式担负任何形式的债务、产权纠纷或其他法律纠纷。

2、甲方保证房产的建筑结构完好，无严重的结构安全隐患；房产的设施设备齐全，无重大损坏或缺陷。

3、甲方保证房产未受到任何行政部门的查封、冻结等强制措施，不存在任何未解决的物权问题或其他纠纷。

第五条违约责任

1、任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

2、因履行本合同发生的争议，协商不成的，任何一方有权向有关仲裁机构提起仲裁。

第六条其他

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

日期：日期：

以上为房产转让合同的通用版本模板，若有需要，可据此模板进行具体协商和修改，以符合双方实际情况。愿此合同能促进双方在房产转让事宜上的顺利合作和互信共赢。

篇2

经济特区房产转让合同通用版本模板

甲方：（出让方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

乙方：（受让方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

鉴于甲方系特区内合法所有权人，拟将其持有的位于（房产地址）的房产转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同。依照《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，就房产转让事宜订立如下协议，以资信守：

第一条房产基本情况

1、房产坐落于（房产地址），房号为（房号），由（建筑面积）平方米的房屋构成，现状完好，可正常居住。

2、房屋权属证书编号为（证书编号），面积为（面积），土地使用权证号为（土地证号），使用年限为（使用年限）年。

第二条房产转让价格

乙方同意以（转让价格）的价格，购买甲方名下的房产。乙方应在签订本合同之日起（支付方式与时间），支付转让款项给甲方，转让款项已全部收到，甲方承诺无欠款。

第三条过户手续

1、乙方交付全款后，甲方应协助乙方进行房产过户手续，办理产权证书过户手续。

2、房产过户需要支付的税费、手续费等由乙方承担。

第四条房产交付

1、乙方在支付转让款项后，甲方应协助乙方将房产的实际使用权交付给乙方。

2、房产交付时，乙方应当对房产的状况进行验收确认，如发现房屋有损坏或瑕疵问题，应当提出并协商解决方案。

第五条保证与承诺

1、甲方保证其有权将房产出售给乙方，并保证房产没有被查封、抵押或其他担保等问题。

2、乙方保证其具备购买房产的资格，且支付的款项来源合法。

第六条违约责任

1、一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，按法律规定承担赔偿责任。

2、任何一方如未能履行本合同规定，对对方造成经济损失的，应当按损失金额的百分之（违约方承担的比例）进行赔偿。

第七条争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，也可向本地法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、双方同意，本合同