关于成立新公司的可行性报告.pdfVIP

关于成立新公司的可行性报告

一、成立新公司的必要性与可行性

1.提升公司核心竞争力的需要

作为创新型的公司，其核心竞争优势主要体现在绿色、智能、健康、舒

适、创新、体验、客户、品牌、业务网络等方面，新公司的成立是强强合

作，利用合资双方的优势创造一个新的合资品牌，加强公司的业务研发和创

新能力，进而提升公司的核心竞争力，推动公司积极向创新型专业领域迈

进。

推动公司的战略生态交流，拥有更强更长期的用户服务吸引力，继续坚

持持续投入三恒和智能系统，结合新型建材和创新建筑技术的研发，依托高

科技研发平台，发展原创型未来技术，从而在未来的市场中站稳脚跟。

成立新公司将有助于实现公司的战略目标，探索新的整合模式，完善业

务布局及已有的业务网络，从而支持区域扩张，推广为主向品牌。

2.关注和实施四大核心资产战略

①用户资产：互联网社群平台思维导入地产行业，以三恒系统结合智能

入口连接和沉淀社群平台，体现公司在用户运营方面的创新思维。

②产品资产：对品牌战略而言，脱离产品驱动这个制高点，匹配的价值

将无法被撑起，公司将以绿色、智能、健康、舒适等作为用户的切入点，结

合生态（社群）战略和用户运营战略，研发针对华南地区气候条件的具备优

良性价比的新一代三恒系统及产品，开发围绕三恒系统的新一代新型健康建

筑。

③知识资产：知识驱动既包括沉淀技术知识产权，也包括沉淀内容知识

产权。

④智能资产：在人机智能时代的物联网AI驱动商业驱使下，逐步完成

下一代AI技术的布局。

3、合资公司具有较好的业务启动和人才基础

公司研发团队由恒境界公司负责，其中翁文兵教授，张寒

舟，具体负责三恒系统、智能系统的设计、研发，荔园地产公司负责

市场的销售、开拓与发展，由此保障新公司的正常运营。

4、公司未来一年的预期目标

A、将会在新公司设计新样板间，并做一套三恒系统，进而完成销售300

套三恒系统的目标，也作为荔园公司的样板与城市展厅；

B、顺德荔园新天地项目也计划在8月进行4套样板房施工，进而完成销

售400套三恒系统的目标；

C、花都花醍项目本年底也做展示板房，计划完成销售200套三恒系统。

D、第一年预计合作销售800套三恒系统。

5、新公司的未来预期

通过新公司的建立和运作，可以积累双方公司各方面的宝贵经验与财

富，能够快速完成原始积累。通过预计完成1000套产品的预热期，从而在未

来全面推向市场、扩大公司资产、进军大型房地产企业、抢占市场份额、享

有绝对的话语权。

二、拟成立新公司的基本概况

1.名称：广场恒界建筑科技有限公司，英文名称为（暂定名，最终

以工商局核准的名称为准）；

2.注册和办公地址：高铁广州南站CBD荔园地产中心8楼。

3.注册资本及出资比例：合资公司注册资本1000万元人民币，首期到

账30万元人民币作为筹备期流动资金。广州荔园地产占合资公司股

份总额的50%，上海恒境界以轻资产模式，负责技术和产品的设计、

研发，占合资公司股份总额的50%。

4.利润分配及亏损分担比例：新公司以其全部资产对其债务承担责任。

合资各方以其认缴的出资额为限承担责任，按股份份额分享利润，分

担风险和亏损。

5.经营范围：民用楼、办公楼、医院、养老机构、酒店、大型综合体商

场等建筑产品。

6.法人治理结构：

a)组织形式为有限责任公司，实行独立核算、独立经营，法定代表

人为翁文兵，并出任董事长；

b)设立董事会，董事会成员5名，除董事长外，由双方各委派两名

懂事；

c)设立监事会，监事长为陈建强，由荔园地产委派。

8.经营管理机构：

a)设CEO一人，由上海恒境界公司委派，负责日常经营管理工

作，对董事长负责，并报告工作；

b)设CFO一名，由荔园地产委派，协助总经理工作，对总经理