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个人购房委托书中的房产评估流程

合同编号：__________

个人购房委托书中的房产评估流程

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产评估的事宜，达成如下协议：

一、评估目的

1.2乙方作为专业的房产评估机构，具备对该房产进行评估的资质和能力。

二、评估范围与内容

2.1乙方向甲方提供的房产评估服务包括但不限于：现场查勘、收集相关资料、分析比较、评估计算、编制评估报告等。

2.2乙方应对该房产的实物状况、土地使用权、周边环境、市场行情等进行全面、客观、公正的评估。

三、评估程序

3.1甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、购房合同、付款凭证等。

3.2乙方收到甲方提供的资料后，应在五个工作日内安排专业评估师进行现场查勘。

3.3乙方应在该房产现场查勘后十个工作日内向甲方提供评估报告。

四、评估费用

4.1乙方向甲方提供的房产评估服务，甲方应支付评估费用人民币______元整（大写：_______________________元整）。

4.2甲方支付评估费用后，乙方出具的评估报告归甲方所有。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应对在现场查勘过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1乙方未按照本协议约定的时间提供评估报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。

6.2甲方未按照本协议约定的时间提供相关资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的评估费用。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于：签订、盖章、备案等。

7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告出具之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证

2.土地使用权证

3.购房合同

4.付款凭证

5.评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间提供评估报告，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间提供相关资料，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.物权法：调整物权关系的法律规范总称。

3.房产评估：对房产的价值进行评估的过程。

4.评估费用：乙方提供评估服务所需的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供资料：乙方应与甲方沟通，督促其尽快提供资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付评估费用。

2.乙方未按时提供评估报告：甲方应与乙方沟通，督促其尽快提供评估报告，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的评估费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房产，为确保合法权益，委托乙方进行房产评估。

2.乙方作为专业评估机构，为甲方提供房产评估服务。

3.甲方支付评估费用，获取评估报告。

4.双方遵循法律法规，履行合同义务。