不动产授权书样本.docx

不动产授权书样本

合同编号：__________

合同各方当事人：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6营业执照注册号：____________________

1.7税务登记号：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6营业执照注册号：____________________

2.7税务登记号：____________________

鉴于：

甲方为依法设立的不动产权利人，拥有位于____________________（不动产具体位置）的不动产所有权；

乙方为依法成立的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力；

甲方愿意将其不动产的相关权利授权给乙方行使；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权范围

（1）不动产转让、抵押、租赁等权利处置；

（2）不动产登记、变更、注销等手续；

（3）其他与不动产权利相关的事宜。

1.2乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围，不得损害甲方的合法权益。

第二条授权期限

2.1本授权书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2授权期限届满后，如双方同意续约，应签订新的授权书。

第三条授权条件

3.1乙方在行使授权权利时，应向相关政府部门提交甲方授权书及其他必要的文件。

3.2乙方在行使授权权利时，应遵循相关法律法规，不得违法违规操作。

第四条权利义务

4.1甲方应保证授权的真实性和合法性，对乙方在授权范围内行使权利的行为承担法律责任。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。

4.3乙方在授权范围内行使权利时，应遵守诚信原则，合理行使权利，不得滥用权力。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本授权书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.不动产权属证明

2.授权方和被授权方的营业执照副本

3.授权方和被授权方的税务登记证明

4.授权方和被授权方的法定代表人身份证明

5.授权方和被授权方的联系人信息表

6.授权方和被授权方的银行账户信息

7.不动产相关权利证明文件

8.授权范围内的具体事项列表

9.授权期限续约协议

10.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.违约行为：授权方提供的资料不真实、不合法，导致乙方无法行使授权权利。

认定：依据合同第三条，授权方应保证授权的真实性和合法性，若违反该约定，构成违约。

2.违约行为：乙方超越授权范围行使权利，损害授权方合法权益。

认定：依据合同第一条，乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围，不得损害授权方合法权益，若违反该约定，构成违约。

3.违约行为：乙方未按约定期限办理授权事项，导致合同目的无法实现。

认定：依据合同第一条，乙方应在授权范围内行使权利，若违反该约定，构成违约。

4.违约行为：双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。

认定：依据合同第六条，双方应通过友好协商解决争议，若违反该约定，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他附属设施。

2.不动产权利人：指依法享有不动产所有权、使用权、收益权和处分权的权利人。

3.授权：指不动产权利人将其部分权利委托给他人行使的行为。

4.被授权方：指接受不动产权利人授权，代为行使不动产权利的法人或其他组织。

5.授权