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房屋交易契税缴纳

合同编号：__________

房屋交易契税缴纳合同

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

一、契税缴纳

1.1甲方为本次房屋交易的出售方，乙方为购买方。

1.2双方同意按照中华人民共和国税收法律法规及相关政策规定，由乙方承担本次房屋交易的契税。

1.3乙方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳契税。缴纳时间、数额及方式如下：

【填写缴纳时间、数额及方式】

1.4乙方如未能按时足额缴纳契税，应按照税务部门的要求承担相应的滞纳金、罚款等责任。

1.5甲方应协助乙方办理契税缴纳的相关手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

二、房屋交易价格及支付

2.1双方确认，本次房屋交易的成交价格为【填写成交价格】（大写：【填写成交价格大写】元整）。

2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付成交价格。支付时间、数额及方式如下：

【填写支付时间、数额及方式】

2.3乙方如未能按时支付成交价格，应按照合同约定承担相应的违约责任。

三、合同的履行、变更和解除

3.1双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。

3.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

5.2双方应保守合同内容及双方商业秘密，不得向第三方披露。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：【填写日期】

乙方（签字）：__________日期：【填写日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书

2.房屋买卖合同

3.身份证明文件

4.契税缴纳通知书

5.银行转账凭证

6.房屋交易税费清单

7.房屋交易结算单

8.其他相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按时足额缴纳契税，视为违约。

2.乙方未能按时支付成交价格，视为违约。

3.甲方未按约定提供必要证件、资料，视为违约。

4.双方未履行合同约定的义务，视为违约。

5.双方未经协商一致，变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.契税：指房屋交易过程中，根据房屋价值向国家缴纳的税费。

2.成交价格：指双方达成购买意向后，确定的房屋交易价格。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指乙方未能按时缴纳契税，应支付给税务部门的违约金。

5.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时足额缴纳契税。

解决办法：甲方应提醒乙方及时缴纳契税，如乙方仍未能缴纳，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未能按时支付成交价格。

解决办法：甲方应催告乙方及时支付，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按约定提供必要证件、资料。

解决办法：甲方应尽快提供相关证件、资料，如甲方未能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋出售方与购买方之间的契税缴纳。

2.房屋交易过程中，双方对契税缴纳有约定的情况。

3.需要明确双方在房屋交易中权利和义务的场合。

4.涉及房屋交易税费计算和缴纳的场合。